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Monheim-Blee, Brückenschleeweg 34b

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Ansichten:


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Kurzinformation

Baujahr:1979
Objektzustand:sehr gepflegt
Heizungsart:Öl-Zentralheizung
Modernisierung:1990 & 1998 & 2011
Balkon/Terrasse:Terrasse & Wintergarten
Vermietet:nein
Garage/Stellplatz:Stellplätze für mehrere PKW´s
Wohnfläche:159 m²
Zimmer:5-6 Zimmer
Haus-/Wohnungstyp:Reihenendhaus
Kaufpreis:325.000,- €
Grundstücksgröße:430 m²
Vermittlung:provisionsfrei für den Käufer
Verfügbar ab:nach Absprache

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1979 erbaute Reihenendhaus befindet sich in einem außergewöhnlich guten Pflegezustand. Die Verkäufer bewohnen das Haus seit 1979 durchgehend und sind über den gesamten Zeitraum stets um die Pflege und Werterhaltung dieses Objektes sehr bemüht gewesen. Auch Garten und Vorgarten befinden sich in einem tadellosen Zustand.

 

Ausstattung

Das geräumige Haus ist voll unterkellert und bietet somit im Kellergeschoss ausreichend Platz für einen Hobbyraum, eine Waschküche und einen großen Heizungsraum mit Abstellmöglichkeiten. Der Keller ist auch durch eine Außentreppe zu erreichen. Im Erdgeschoss sind das Wohn- und Esszimmer zu einem großen Bereich miteinander verbunden.  Das 1. OG. bietet ein großes Schlafzimmer mit Ankleide (kann geteilt werden), ein Kinder- oder Gästezimmer und ein Bad. Im Dachgeschoss befindet sich ein ca. 30 qm großes Studio mit großflächigen Giebelfenstern. Die Heizungsanlage mit zentr. Warmwasserversorgung wurde im Jahr 1990 modernisiert. Ein Wintergarten mit ca. 25 m² mit Fußbodenheizung wurde 1998 angebaut. Die EG-Fenster und Haustüre wurden in 2011 neu eingebaut.
 

Lagebeschreibung

Monheim am Rhein bietet mit seiner Lage genau zwischen den Metropolen Köln und Düsseldorf eine ideale Wohnlage im Rheinland. Die Autobahn A 59 ist in wenigen Minuten zu erreichen. Der Brückenschleeweg ist eine sehr ruhige Anliegerstraße direkt gegenüber den Rheinauen. Öffentliche Verkehrsmittel und Supermärkte sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Das Naturschutzgebiet Monheimer Rheinauen ist nur ca. 150 Meter entfernt. Schulen und Kindergärten sowie Ärzte sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
 

Sonstiges

Der Verkauf ist für den Erwerber provisionsfrei!!! Besichtigungen vereinbaren sie direkt mit dem Eigentümer unter: 02173-53272, Familie Lachmann. Es lohnt sich!!!
Alle Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Eigentümers, eine Haftung für die Richtigkeit der gemachten Aussagen können wir nicht übernehmen.
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Beratungs-Hotline
Tel. 0 21 73 / 94 49 - 0
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