Leverkusen-Schlebusch

Freudenthaler Weg

Fertigstellung: 2. Quartal 2023
Freudenthaler Weg, 51375 Leverkusen

Wohnen am Wuppermannpark - Freudenthaler Weg

In ruhiger Ortsrandlage von Leverkusen-Schlebusch entstehen 4 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 36 Wohnungen. Mit nur 5 bis 11 Einheiten pro Haus schaffen wir eine familiäre Wohnatmosphäre. Alle Wohnungen sind barrierefrei und verfügen über einen Garten oder einen Balkon bzw. eine Dachterrasse mit Süd- oder Westausrichtung. Klassische Klinkerfassaden, massive Bauweise, helle Wohnräume, individuelle und durchdachte Grundrisse mit 2, 3 oder 4 Zimmern sowie die moderne technische Ausstattung mit z. B. Video-Gegensprechanlage, elektrischen Rollläden und Fußbodenheizung lassen keine Wünsche offen. Für jede Wohnung bieten wir einen optionalen Parkplatz in der Tiefgarage an, von der alle Wohnungen bequem über den Personenaufzug zu erreichen sind.

Gerne können Sie sich in unserer Musterwohnung unseres Baugebietes „Zur Alten Feuerwache“ in Langenfeld von unserer bewährten Bau- und Ausstattungsqualität überzeugen.

Umgebung und Lage

Die Wohnlage am Freudenthaler Weg kombiniert die Vorzüge naturnahen Wohnens mit zentraler Lage und hervorragender Verkehrsanbindung. Auch überzeugt Leverkusen mit attraktiven Ausgeh- und Einkaufsmöglichkeiten sowie mit einer umfassenden medizinischen Versorgung.

Landschaft und Parks

Auf ins Grüne! Der direkt vor der Haustür angrenzende Wuppermannpark, welcher sich entlang der Dhünn schlängelt, lädt ebenso zu Spaziergängen und Unternehmungen im Freien ein wie die nahen Waldgebiete und der Schlosspark von Schloss Morsbroich. Genießen Sie die frische Luft und Bewegung in idyllischer Atmosphäre.

Shopping

Leverkusen-Schlebusch besitzt eine eigene Fußgängerzone mit vielfältigen Geschäften und Gastronomie. Inmitten restaurierter Fassaden von Fachwerkhäusern und Villen aus der Gründerzeit finden Besucher eine entspannte Einkaufsatmosphäre. Auch der Schlebuscher Bauernmarkt zieht jeden Donnerstagvormittag viele Kunden an.

Kultur & Unterhaltung

Ob Kino, Theater, Tanz, Konzert oder (Schloss-) Museum – Leverkusen hat auch kulturell einiges zu bieten. Genießen Sie das umfangreiche Programm im Forum oder einen guten Film im Kinopolis. Verschiedene (Kunst-)Ausstellungen erwarten Sie im Museum des Schloss Morsbroich und im Industriemuseum Freudenthaler Sensenhammer.

Gastronomie

Schlebusch verfügt über eine vielfältige Gastronomie, die in den Sommermonaten für fast schon südländisches Flair sorgt. Wählen Sie aus dem regionalen und internationalen Restaurantangebot aus. Lassen Sie sich z.B. im Steakhouse Don Camillo das argentinische Rind und die frischen Beilagen auf der Zunge zergehen.

Medizinische Versorgung

In nur ca. 2 km Entfernung vom Wohngebiet finden Sie eine umfangreiche medizinische Versorgung. Im Notfall erreichen Sie somit schnell das Krankenhaus „Klinikum Leverkusen“. Aber auch das MEDI LEV. Ärztehaus liegt „Am Gesundheitspark“ und umfasst verschiedene medizinische Fachbereiche.

Verkehrsanbindung

Über die Autobahnen A 1 (ca. 5 km) und A 3 (ca. 3,5 km) gelangen Sie schnell in die umliegenden Städte. Mit der RB 48 ab Bahnhof Schlebusch (in Manfort, ca. 4 km) sowie der Straßenbahnlinie 4 der Kölner Verkehrsbetriebe (KVB) erreichen auch Nicht-Autofahrer gut ihre Ziele außerhalb Leverkusens.

Penthouse - Feeling

Einheiten & Grundrisse

Whg Nr.LageWfl. ca. m²ZimmerKaufpreis in €StatusFertigstellung
B 2.1DG1284705.700,0030.06.23Grundriss betrachten
B 2.2DG1274703.550,0030.06.23Grundriss betrachten
C 2.2DG129,54710.500,0030.06.23Grundriss betrachten
D 2.1DG1284705.700,0030.06.23Grundriss betrachten
Fertigstellung: II. Quartal 2023
Zu jeder Wohnung kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden.
Der Kaufpreis der Tiefgaragenstellplätze richtet sich nach der Größe.
Die Kaufpreise liegen zwischen 16.000,- bis 25.000,- Euro pro Stellplatz.
Mit erscheinen einer neuen Preisliste verliert diese Kaufpreisliste ihre Gültigkeit.


Projektanimation

Ausstattung

  • massive Bauweise
  • voll verklinkert
  • voll unterkellert
  • Tiefgarage
  • Aufzug - barrierefrei in alle Etagen
  • schlüsselfertig inkl. Oberböden, Malerarbeiten & Fliesen
  • Fussbodenheizung
  • zentr. Warmwasserversorgung
  • Bad mit bodengleicher Dusche
  • Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen
  • TV/Internet in allen Wohn- und Schlafräumen
  • elektr. Rollläden an allen Fenstern
  • Videogegensprechanlage
  • Fahrradkeller, Waschküche & eigener Kellerraum

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Es handelt sich um ein Bauprojekt der PAESCHKE Bauträger GmbH.

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