Monheim

Oranienburger Straße

Fertigstellung: ab 31.3.2024
Oranienburger Straße, 40789 Monheim

    Idealer Wohnsitz für Familien

    Südöstlich vom Stadtzentrum in direkter Nähe zum Monbag-See und unmittelbar am Schwimmbad Mona-Mare gelegen, entstehen 17 neue, schlüsselfertige Einfamilienhäuser in der bewährten PAESCHKE-Qualität. Hier errichten wir Doppel- und Reihenhäuser mit 5 Zimmern und 131 – 138 m² Wohnfläche, voll unterkellert und inklusive Garage.

    Hier finden Sie eine hervorragende Infrastruktur vor: Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf liegen in fußläufiger Nähe, Kindergärten und Schulen befinden sich im engen Umkreis. Was unseren Haustyp auszeichnet ist die massive Bauqualität, der langlebige Klinker sowie die umfangreiche, schlüsselfertige Ausstattung, auf die Sie selbstverständlich Einfluss nehmen können.

    Lage & Umgebung

    Aktivitäten & Unterhaltung

    Ihre Freizeit können Sie in Monheim abwechslungsreich und attraktiv gestalten, z. B. sportlich mit Wasserski, Reiten, Wandern, Joggen, Radfahren oder den vielseitigen Angeboten der örtlichen Sportvereine. Das kulturelle Angebot kann sich ebenfalls sehen lassen. Zahlreiche Konzerte unterschiedlichster Genres sowie Theater-, Kabarett- und Kinoveranstaltungen bieten das gesamte Jahr hindurch ein breit gefächertes Unterhaltungsprogramm. Die historische Altstadt lädt mit Veranstaltungsorten und Gastronomie ein zu erlebnisreichen und erholsamen Momenten.

    Shopping & Gastronomie

    Keine langen Wege: Ihre nächsten Einkaufsmöglichkeiten können Sie zu Fuß erreichen. Das Stadtzentrum ist weniger als 1,5 km entfernt. In der dortigen Einkaufszone finden Sie eine gelungene Kombination aus kleinstädtischem Charme und gutsortierten Fach- und Einzel­handelsgeschäften zahlreicher Branchen. Besucher schätzen die entspannte Einkaufsatmosphäre sowie die vielfältige Gastronomie.

    Hauptstadt für Kinder

    Monheim verfügt über eine inhaltlich und räumlich vernetzte Infrastruktur, die Kindern von der Geburt bis zum Einstieg ins Berufsleben eine optimale Entwicklung ermöglicht. Die kostenlose Ganztagsbetreuung in Kitas und Schulen für Kinder bis 10 Jahre, zahlreiche Freizeit- und Förderangebote sowie modern ausgestattete Schulen sind nur Beispiele für die ganzheitliche und individuelle Unterstützung von Kindern in Monheim.

    Smarter Leben

    Die digitale Zukunft ist in Monheim bereits angekommen: Im gesamten Stadtgebiet versorgt ein Glasfasernetz MonheimerInnen mit schnellem Internet. Zahlreiche WiFi-Hotspots im Stadtgebiet garantieren auch mobil kostenlosen guten Empfang. Mit dem Monheim-Pass können städtische Service-Angebote, Bibliothek oder der ÖPNV kostenlos genutzt werden, weitere Funktionen z. B. als Bezahlkarte für Schwimmbad, Bike- oder Car-Sharing sind ebenfalls enthalten. LED-Displays an verschiedenen Standorten informieren schon jetzt über freie Parkplätze oder bevorstehende Veranstaltungen.

    Hin & Weg

    Die Verkehrsinfrastruktur ist hervorragend: Mit dem PKW ist das Autobahndreieck Monheim-Süd (ca. 4 km, Autobahnen A 59 und A 542) in wenigen Minuten erreichbar und auch mit dem ÖPNV ist von den S-Bahn-Stationen Langenfeld oder Langenfeld-Berghausen aus eine sehr gute Anbindung an die umliegenden Rheinmetropolen gegeben. Für alle kleineren Wege unterhalten die städtischen Verkehrsbetriebe BSM ein dichtes Liniennetz, dessen Nutzung für Monheimerinnen und Monheimer kostenlos ist. Die Fahrradwege im Stadtgebiet werden saniert und weiter ausgebaut, es gibt einen städtischen Fahrradverleih, ein Fahrradparkhaus ist in Planung.

    Umgebungskarte

    Ausstattung

    • massive Bauweise
    • voll verklinkert
    • voll unterkellert
    • Luftwärmepumpe
    • zentrale Warmwasserversorgung
    • schlüsselfertig inkl. Oberböden, Malerarbeiten & Fliesen
    • Fussbodenheizung
    • Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen
    • elektr. Rollläden an allen geraden Fenstern
    • Einzelgarage / Stellplatz

    Interaktiver Lageplan

    Sehen Sie sich unseren interaktiven Lageplan an

    Hauseinheiten

    Haus Nr.HaustypHaus-ArtGA/TG/StGrd. ca. m² (*)Wfl. ca. m²Kaufpreis in €Status
    1VISIO 575REHGA & ST300131,5713.800,00
    2VISIO 575 CenterRMHGA & ST209138675.300,00
    5VISIO 575 CenterRMHGA165138665.300,00
    6VISIO 575 CenterRMHGA166138665.300,00
    9VISIO 575DHHGA & ST253131,5715.800,00mdl.res. Th 15.12.22
    10VISIO 575REHGA & ST222131,5705.800,00
    13VISIO 575REHGA & ST289131,5705.800,00mdl.res. Re 13.12.22
    15VISIO 575 CenterRMHGA & ST182138679.900,00mdl.res. Re 09.12.22
    * = evtl. zzgl. weiterer Gemeinschaftsflächen
    Fertigstellung Häuser 1 -7: 31.03.2024
    Fertigstellung Häuser 8 -12: 30.06.2024
    Fertigstellung Häuser 13 -17: 30.09.2024
    Mit erscheinen einer neuen Preisliste verliert diese Kaufpreisliste Ihre Gültigkeit.

    Verfügbare Haustypen

    1
    40789 Monheim
    • Immobilie: VISIO 575
    • Zimmer: 5
    • Fläche: 131,5 m²
    • Preis ab: 713.800 €
    • Einheiten: 1
    • Fertigstellung: 31.03.24
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    2
    40789 Monheim
    • Immobilie: VISIO 575 Center
    • Zimmer: 5
    • Fläche: 138 m²
    • Preis ab: 675.300 €
    • Einheiten: 1
    • Fertigstellung: 31.03.24
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    5
    40789 Monheim
    • Immobilie: VISIO 575 Center
    • Zimmer: 5
    • Fläche: 138 m²
    • Preis ab: 665.300 €
    • Einheiten: 1
    • Fertigstellung: 31.03.24
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    6
    40789 Monheim
    • Immobilie: VISIO 575 Center
    • Zimmer: 5
    • Fläche: 138 m²
    • Preis ab: 665.300 €
    • Einheiten: 1
    • Fertigstellung: 31.03.24
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    9
    40789 Monheim
    • Immobilie: VISIO 575
    • Zimmer:
    • Fläche: 131,5 m²
    • Preis ab: 715.800 €
    • Einheiten: 1
    • Fertigstellung: 30.06.24
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    10
    40789 Monheim
    • Immobilie: VISIO 575
    • Zimmer: 5
    • Fläche: 131,5 m²
    • Preis ab: 705.800 €
    • Einheiten: 1
    • Fertigstellung: 30.06.24
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    13
    40789 Monheim
    • Immobilie: VISIO 575
    • Zimmer: 5
    • Fläche: 131,5 m²
    • Preis ab: 705.800 €
    • Einheiten: 1
    • Fertigstellung: 30.09.24
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    15
    40789 Monheim
    • Immobilie: VISIO 575 Center
    • Zimmer: 5
    • Fläche: 138 m²
    • Preis ab: 679.900 €
    • Einheiten: 1
    • Fertigstellung: 30.09.24
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