Objektdetails

Angeboten wird eine gut geschnittene 3-Zimmer Penthousewohnung (Paeschke-Qualitätsbau) mit TOP-Ausstattung in schöner und ruhiger Lage von Mettmann-Stadtwald.

Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage und ist mit einem Aufzug zu erreichen. Das Treppenhaus ist sehr gepflegt und mit hellem Natursteinbelag belegt. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, großer Küche mit Essplatz, Arbeits-/Kinderzimmer, einem großzügigen Schlafzimmer sowie 2 Bädern. Die Wohn- und Schlafräume sind mit einem hochwertigen Nussbaumparkett belegt, die Bäder und Küche sind modern gefliest. Zur Ausstattung der Wohnung gehören neben der zeitlosen Einbauküche noch zwei praktische Einbauschränke sowie Badmöbel inkl. Badezimmerspiegel.

Besonderes Highlight der Wohnung ist die ca. 40 m² große Dachterrasse mit Steinbelag in Süd-Ost-Ausrichtung!

Ein Keller gehört ebenso zur Wohnung wie auch der gemeinschaftlich genutzte Wasch-/Trockenraum mit eigener Steckdose und Wasserzähler. Für das elektrische Tor der Tiefgarage erhalten Sie eine Fernbedienung. Die Tiefgaragenstellplätze haben einen Wallboxanschluss - damit steht einem E-Auto nichts mehr im Wege. Sämtliche Betriebskosten, Hausmeisterservice sowie wöchentliche Treppenhausreinigung als auch die Hausverwaltergebühr und Rücklagen sind im Hausgeld von ca. 396 Euro bereits enthalten. Die Wohnung wurde bisher nur vom Erstbesitzer bewohnt und kann zum 01.10.2023 bezogen werden.

Wir weisen darauf hin, dass wir alle Angaben zum Objekt vom Eigentümer erhalten haben und für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen können.

Provision für Käufer: 3,57% inkl. MwSt.

Bei dieser Gebrauchtimmobilie handelt es sich um ein provisionspflichtiges Kaufangebot. Die vom Käufer zu zahlende Provision in Höhe von 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer ist ein Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.