Mettmann-Metzkausen: Adolph- Kolping Str. 19

Ausstattung:

-  hochwertig ausgestattete Neubau- Doppelhaushälfte

-  Fußbodenheizung / Warmwasser über Solar
-  kontr. Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
-  2 Bäder mit bodengleicher Dusche + Gäste-WC
-  große Feinsteinzeug- Platten im EG und den Bädern
-  Eichenparkett in den Schlafräumen
-  elektr. Rollläden an allen Fenstern (außer DFF)
-  Einzelgarage mit Wallboxvorbereitung für E- Auto
-  Stellplatz vor der Garage
-  Cat 7 Netzwerkverkabelung im ganzen Haus
-  Terrasse und fertig angelegter Garten
-  voll unterkellert
-  24 Monate Mindestmietzeit
-  keine Haustiere

- hochwertige Einbauküche

Der Energieausweis liegt noch nicht vor, wird zur Fertgistellung bereitgestellt.

Eckdaten:

  • Baujahr:2020
  • Objektzustand:Neubau Erstbezug
  • Heizungsart:Gas-Brennwerttechnik mit Solarunterstützung
  • Wohnfläche:133,50 m²
  • Grundstück:265 m²
  • Zimmer:4
  • Kaltmiete:2.100,00 Euro
  • Nebenkosten:150 Euro (ohne Gas, Wasser, Strom)
  • Garage:100 Euro
  • Verfügbar ab:nach Vereinbarung
  • Mindestmietzeit:24 Monate
  • Tierhaltung:keine

Objektbeschreibung:

Diese hochwertig ausgestattete Neubau Doppelhaushälfte liegt in Mettmann im Stadtteil Metzkausen nur ca. 4 km von der Düsseldorfer Stadtgrenze entfernt.   ( nur 15 min. mit der Regiobahn zum HBF). Sie bietet alle Annehmlichkeiten eines moderne Neubaus. Hierzu zählt  z.B. eine Cat 7 Netzwerkwerkverkabelung im ganzen Haus, eine Wallboxvorbereitung mit ebenfalls Cat 7 Verkabelung z.B. für eine App gesteuerte E- Auto Ladestation. Das Erdgeschoß wurde als offenes Wohnkonzept mit offener Einbauküche ausgeführt. Hier gibt es ausschließlich eine raumhohe Tür zum Gäste- WC. Das ganze Erdgeschoß wurde mit großen italienischen 60 x 60 Feinsteinzeug- Platten ausgestattet. In der Diele gibt es einen Garderoben Einbauschrank, im Wohnzimmer ein Einbau- Bücherregal. Im 1. Obergeschoß befinden sich 2 Schlafräume und ebenfalls ein hochwertig ausgestattetes Bad mit bodengleicher "Rainshower- Dusche" mit Glaskabine. Ebenso gibt es hier  60 x 120 große Feinsteinzeug- Platten und eine großförmige Spiegelfläche.  Die Schlafräume wurden mit Eichenparkett ausgestattet. Im Dachgeschoß befindet sich noch ein Raum mit Parkettboden und ein Bad, ebenfalls mit bodengleicher Dusche und Glaskabine. Zur guten Ausstattung gehören auch die elektrischen Rollläden an allen Fenstern (außer Dachflächenfenster) ein fertig angelegter Garten und eine große Sonnenterrasse, sowie ein fertig umgesetztes Lichtkonzept mit installierte Lampen im ganzen Haus. Dies heißt für Sie, nur einziehen und sich wohlfühlen!

Bitte haben Sie Verständnis dafür, das in diesem Haus keine Tierhaltung gestattet ist.
 

Lage:

Mettmann ist berühmt für sein Neandertal, hat jedoch noch weit mehr zu bieten. Mit seinem vielen Geschäften und der historischen Altstadt lädt die Stadt zum Wohlfühlen und Verweilen ein. Mettmann zeichnet sich weiterhin durch hervorragende Verkehrsanbindungen in die Rhein- und Ruhrmetropolen aus. Eine Regiobahn- Halltestelle befindet sich im Zentrum. Von hier aus erreichen Sie z.B. den Düsseldorfer Hauptbahnhof in 15 Minuten! Ebenso ist die Anbindung an die A3 hervorragend.

Metzkausen liegt ruhig am Stadtrand von Mettmann und hat alle Nahversorger vor Ort. Man ist aber auch in wenigen Minuten von hieraus in der Innenstadt.

 

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