Leverkusen-Opladen: Grete-Kahn-Str. 5

Ausstattung:

  • Eiche-Parkettböden (im Wohnzimmer Landhausdiele)
  • Fliesen in der Diele/Küche
  • Fußbodenheizung im EG
  • Heizkörper im KG, DG und Spitzboden
  • elektrische Rolläden im EG + manuelle im DG
  • zentrale Warmwasseraufbereitung
  • 2 moderne Bäder & G-WC
  • große, bodengleiche Dusche im Hauptbad
  • Doppelwaschbecken
  • Internet/TV in allen Wohn- und Schlafräumen
  • Garage am Haus (mit Drehstromanschluss)
  • Keller komplett gefliest
  • schön angelegter Garten

Energieausweis:
Energiebedarf des Gebäudes: 47,50 kWh/(m²a)
Energieträger: Fernwärme BHKW
Baujahr Anlagentechnik: 2015


 

Eckdaten:

  • Baujahr:2015
  • Objektzustand:neuwertig
  • Heizungsart:Fernwärme
  • Wohnfläche:141 m²
  • Grundstück:235 m²
  • Zimmer:5
  • Kaltmiete:1.540 Euro
  • Nebenkosten:160 Euro (ohne Fernwärme, Wasser, Strom)
  • Garage:80 Euro
  • Verfügbar ab:01.03.2020

Objektbeschreibung:

Die vollverklinkerte Doppelhaushälfte im klassischen Stil verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m². Ein großzügiges Wohnzimmer und eine schöne, große Küche im Erdgeschoss, drei Schlaf-/Kinderzimmer mit Bad im Dachgeschoss + ein Studio mit separatem Duschbad im Spitzboden bieten genügend Platz für die ganze Familie. Reichlich Stauraum ist in den zwei großen Kellerräumen zu finden. Ein schöner Garten in West-Lage und eine eigene Garage gehören zum Haus.

Die hochwertige Einbauküche (4 Jahre alt) kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden.

Lage:

In der Neuen Bahnstadt Opladen entsteht ein neues Wohngebiet mit Charakter & Charme. Hier wächst für Leverkusen ein ganz neuer Stadtteil mit moderner Architektur und parkähnlichen Grünanlagen.
Der Stadtteil Opladen bietet hierfür die besten Rahmenbedingungen: Dank hervorragender Verkehrsanbindungen in die nahe gelegenen Großstädte und einer sehr guten Infrastruktur erfüllt die Neue Bahnstadt Opladen wichtige Voraussetzungen für modernes und zukunftsorientiertes Wohnen.

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Tel.: 02173-9449 - 102 oder thomas.thometzki@paeschke.de