Pulheim- Sinnersdorf: Sinnersdorf- Roggendorfer Str. 12c

Ausstattung:

  • KfW-Energieeffizienzhaus 55
  • Fußbodenheizung
  • Design- Planken in Holzoptik in Wohnräumen u. Küche
  • 2 modern geflieste Fensterbäder + Gäste- WC
  • elektrische Rollläden
  • zentrale Warmwasseraufbereitung
  • TG- Stellplatz
  • schön angelegter Garten
  • 12 Monate Mindestmietzeit
  • keine Tierhaltung

Ein Energieausweis liegt zur Zeit noch nicht vor und wird zur Übergabe zur Verfügung stehen.
 

Eckdaten:

  • Baujahr:2020
  • Objektzustand:Neubau-Erstbezug
  • Heizungsart:Block- Heizkraftwerk
  • Wohnfläche:122,50 m²
  • Zimmer:4
  • Kaltmiete:1.450,00 Euro
  • Nebenkosten:295,00 Euro
  • Tiefgaragenstellplatz:65,00 Euro
  • Verfügbar ab:ab 01.12.2020
  • Kaution:3 Kaltmonatsmieten
  • Mindestmietzeit:12 Monate
  • Tierhaltung:keine

Objektbeschreibung:

Das vollverklinkerte Reihenendhaus im Bauhausstil verfügt über eine Wohnfläche von ca. 122,50 m³. Es liegt in 2. Reihe und deshalb in ruhiger Wohnlage. Es verfügt über ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, 2 Fensterbäder, ein Gäste- WC, ein großzügiges Wohnzimmer und eine geräumige Küche, ebenfalls mit Austritt in den Garten. In allen Wohn- und Schlafräumen, sowie der Küche werden Designplanken in Holzoptik verlegt. Die Bäder werden modern gefließt. Von der Terrasse aus geht der Blick über den angelegten Garten (Foto zeigt Animation!), welcher zum Verweilen und Relaxen einlädt. Aus der Tiefgarage gelangen Sie direkt in den Keller des Hauses. Reichlich Stauraum ist in den 2 Kellerräumen zu finden.

In diesem Mietobjekt sind leider keine Haustiere gestattet. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Lage:

Das Reiheneckhaus liegt in ruhiger familienfreundlicher Lage in Pulheim Sinnersdorf, ruhig in 2. Reihe gelegen. Im Norden Kölns gelegen, bietet der Pulheimer Stadtteil Sinnersdorf dörfliche Ruhe und und kurze Wege in die Innenstadt. Im Ort befinden sich alle wesentlichen Nahversorger und eine Grundschule.
Die vielfältigen Freizeitangebote und Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung sind ideal für aktive junge Familien und Sportbegeisterte.

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