Langenfeld-Zentrum: Düsseldorfer Straße 16

Ausstattung:

Vollständig renovierte kleine Büroeinheit /Ladenlokal mit großen Fensterflächen in City-Lage bestehend aus 2 abgetrennten Räumen sowie Anschlüsse für eine Teeküche.

  • vollständig renoviert
  • Netzwerkverkabelung in Kabelschächten vorhanden
  • Boden mit Designplanken
  • neue sanitäre Anlage
  • 2 PkW Stellplätze
  • Anschlüsse für Teeküche

 

Energieausweis: Verbrauch
Endenergiebedarf: 190,0 kWh/(m²*a)
Energieträger: Erdgas
Baujahr der Anlagentechnik: 1973

 

Eckdaten:

  • Baujahr:1973
  • Objektzustand:vollständig renoviert
  • Heizungsart:Gas
  • Etage:Erdgeschoss
  • Bürofläche:84,00 m²
  • Kaltmiete:790 Euro + MwSt.
  • Nebenkosten:140 Euro +. MwSt.
  • Außenstellplatz:je 30 Euro + MwSt.
  • Verfügbar ab:kurzfristig möglich
  • Kaution:3 Kaltmonatsmieten + MwSt.

Objektbeschreibung:

Die Gewerbeeinheit liegt in einer für diesen Zweck besten Lage, unmittelbar an der B 8. Die Nahverkehrsanbindungen sind hervorragend. In unmittelbarer Nähe befindet sich die S-Bahn-Station und der Langenfelder Bus-Bahnhof sowie in ca. 2 km Entfernung die Autobahnauffahten zur A 3 und A 59. Durch diese vielfältigen Nahverkehrsanbindungen sind die umliegenden großen Wirtschaftszentren Köln/Bonn, Düsseldorf sowie das Ruhrgebiet in kürzester Fahrzeit zu erreichen. Das Stadtzentrum von Langenfeld mit seinen diversen Einkaufsmöglichkeiten ist von Ladenlokal/Büroeinheit nur wenige Minuten entfernt.

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