Langenfeld-Zentrum

Kölner Straße 6a

    Langenfeld-Zentrum
    Kölner Straße 6a
    Highlights Zentrale Lage!
    Baujahr 2015
    Objektzustand Gepflegt
    Heizungsart Fußbodenheizung
    Etage Erdgeschoss
    Ladenfläche 44,50 m²
    Kaltmiete 530 Euro + MwSt.
    Nebenkosten 250 Euro + MwSt.
    TG-Stellplatz 70 Euro + MwSt.
    Verfügbar ab nach Vereinbarung
    Kaution 3 KMM + MwSt.

    Langenfeld-Zentrum, Kölner Straße 6a

    Das Ladenlokal/Büro befindet sich in einem neuwertigen Haus in unmittelbarer Innenstadtlage von Langenfeld. Es kann als Ladenlokal, oder als Büro genutzt werden. Es verfügt auf der Gesamtbreite über eine Fensterfläche. Ein WC mit Waschbecken ist vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Ebenso ist für den Sommer eine Klimaanlage verbaut. Zu der Gewerbeeinheit gehört auch ein TG- Stellplatz.

    Lage

    Das Ladenlokal liegt in einer für diesen Zweck besten Lage, unmittelbar an der Kölner Straße, so dass es von vorbeifahrenden Fahrzeugen sehr gut wahrgenommen werden kann. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Hauptstraße mit der angrenzender Fußgängerzone und ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Auch die Autobahn A 59 oder A 542 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch die S- Bahnstation Langenfeld ist in wenigen Gehminunten gut zu erreichen.

    Ausstattung

    • Fußbodenheizung
    • Klimaanlage
    • Deckenbeleuchtung
    • WC
    • Vodafone (Unitymedia) -Internetanschluss
    • TG- Stellplatz
    • Energieausweis: Energiebedarf
    • Energiebedarf: 68,4kWh( m²a)
    • Energieeffizienzklasse: B
    • Bj. des Enegieerzeugers: 2014
    • Energieträger: BHKW- Gas

    Umgebung

    Paeschke GmbH

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