Langenfeld-Zentrum: Richrather Straße 56

Ausstattung:

  • Fußbodenheizung
  • Fußbodenbelag nach Wunsch des Mieters
  • WC
  • Glasfaseranschluss
  • Netzwerkkabel
  • individuelle Raumaufteilung noch möglich
  • 2 Aussenstellplätze direkt vor der Tür


Energieausweis liegt noch nicht vor, wird nachgereicht.

 

Eckdaten:

  • Baujahr:2019
  • Objektzustand:Neubau-Erstbezug
  • Heizungsart:Fußbodenheizung
  • Etage:Erdgeschoss
  • Ladenfläche:ca. 70,00 m²
  • Kaltmiete:1000,00 Euro + MwSt.
  • Nebenkosten:250,00 Euro + MwSt.
  • Außenstellplatz:jeweils 35 Euro + MwSt.
  • Verfügbar ab:2. Quartal 2019
  • Kaution:3 Kaltmonatsmieten + MwSt.

Objektbeschreibung:

Das Ladenlokal befindet sich in einem 4-geschossigen, verklinkerten Gebäude im Neubaugebiet „Zur Alten Feuerwache“. Das Erscheinungsbild der Anlage ist sehr ansprechend. Das Gebäude wird bis auf das Ladenlokal ausschließlich als Wohnhaus genutzt. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei, direkt vom Eigentümer. Das Ladenlokal könnte auch als Büroraum genutzt werden. Die Aufteilung und Endausbau kann vom künftigen Mieter noch beeinflusst werden. Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% MwSt.

 

Lage:

Das Ladenlokal liegt am Rande des neuen Baugebietes der PAESCHKE GmbH mitten im Herzen der Stadt Langenfeld. In einem der 12 Stadthäuser, direkt an der Richrather Straße gelegen, wird das Ladenlokal von vorbeifahrenden Fahrzeugen sehr gut wahrgenommen. Mit der unmittelbaren Nähe zur Langenfelder Hauptstraße mit angrenzender Fußgängerzone, bietet dieser Standort für diesen Zweck die beste Lage. Auch die Autobahnen A59 oder A542 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

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Tel.: 0 21 73 / 94 49 - 0 oder info@paeschke.de