Leverkusen-Quettingen - Holzer Wiesen 14
Holzer Wiesen 14 - Whg. 7
Objektbeschreibung
In der 2. Etage (Dachgeschoss, ohne Aufzug) erwartet Sie eine schöne 2-Raumwohnung mit einer Wohnfläche von 74,5 qm. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung sowie mit grauen Fliesen in Diele, Küche, Wohnen/Essen, Bad und WC ausgestattet. Im Schlafzimmer, der Ankleide und im Abstellraum (Kofferraum) sind Design-Planken in Holzoptik verlegt. Das Bad mit Fenster bietet Ihnen eine Dusche sowie eine Badewanne. Für Besucher ist ein Gäste-WC vorhanden. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Die großzügige Loggia ist ca. 11qm groß und nach Westen ausgerichtet und mit Blick auf die grünen Nachbargärten. Der Zugang erfolgt über die Küche oder dem Wohn-/Essbereich. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum und im Gemeinschaftswaschkeller ist ein Stellplatz für die eigene Waschmaschine & Trockner vorhanden.
Die Mindestmietzeit beträgt 12 Monate. In diesem Mietobjekt sind leider keine Haustiere gestattet. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Ausstattung
- Große West-Loggia
- Fußbodenheizung
- Design-Planken im Schlafzimmer
- Moderne Fliesen in Diele, Wohnen/Essen, Küche, Bad, WC
- Bad mit Badewanne und Dusche
- Separates Gäste-WC
- Tiefgaragenstellplatz
- Eigener Kellerraum
- Separater Waschkeller
- Separater Fahrradraum
Energieangaben
- Energieausweis: nach Energieverbrauch
- Endenergieverbrauch: 83,6 kWh/(m²*a)
- Energieträger: Gas
- Baujahr Wärmeerzeuger: 2001
- Energieeffizienzklasse: C
- Energieausweis gültig bis: 20.02.2027
Umgebung
Adresse:
Holzer Wiesen 14
51381 Leverkusen
Im schönen „grünen“ Stadtteil Quettingen, unmittelbar gelegen am Naturschutzgebiet Bürgerbusch, liegt Ihr neues Zuhause. Der Bürgerbusch lädt zu Freizeitaktivitäten wie Fahrradfahren, Joggen usw. geradezu ein. In der Ortsmitte finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Diese sind sogar überwiegend fußläufig zu erreichen. In wenigen Minuten haben Sie mit dem PKW die Autobahn A3/A1 erreicht und somit bestens an die großen Metropolen Köln und Düsseldorf angebunden. Ebenfalls den öffentlichen Nahverkehr (Bus) erreichen Sie bequem zu Fuß.
Ihr persönlicher Ansprechpartner
Telefon: 02173 9449-109
E-Mail: mark.schier@paeschke.de
