Pulheim-Sinnerdorf, Roggendorfer Str. 6 - 8a

2-Zimmer Dachgeschoss

mit Dachterrasse

    Pulheim-Sinnersdorf
    Roggendorfer Str. 6 - 8a (Whg. 3.7)
    Highlights schöne Dachterrasse
    Etage Dachgeschoss
    Objektzustand Erstbezug
    Baujahr 2023
    Heizungsart Fußbodenheizung
    Wohnfläche 71,00 m²
    Zimmer 2-Zimmer
    Kaltmiete 930,00 Euro
    Nebenkosten 300,00 Euro
    TG-Stellplatz 80,00 Euro
    Vermietung zum 01.07.2023
    Kaution 3 Kaltmonatsmieten
    Mindestmietzeit 12 Monate
    Tierhaltung keine

    Pulheim-Sinnersdorf, Roggendorfer Str. 8a - Whg. 3.7

    Die im Dachgeschoss gelegene 2-Zimmerwohnung überzeugt durch Ihren guten und zeitgemäßen Zuschnitt. Eine überzeugende Ausstattung wie Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, 3 Schreiben Isolierverglasung erlauben ein komfortables und angenehmes Wohnen. Das moderne Bad, mit bodengleicher Dusche sowie moderne Fliesen, sind nicht nur praktisch, sondern auch schön. Die Wohnräume sind mit Design-Planken in Holzoptik ausgelegt. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Dachterrasse. Hier können Sie die Sonne genießen oder den Tag bei einem schönen Getränk ausklingen lassen. Ihre Wohnung erreichen Sie barrierefrei über den Hauseingang bzw. aus der Tiefgarage mit dem Aufzug. Zu Ihrer Sicherheit wurde eine Video-Gegensprechanlage installiert, so können Sie immer sehen, wer Sie besuchen möchte.

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, das in diesem Objekt keine Tierhaltung gestattet ist.

    Lage:

    Diese Wohnung finden Sie im Herzen des liebenswerten Stadtteils Pulheim-Sinnersdorf auf der Roggendorfer Straße 6 - 8a. Die Nähe zum Ortskern mit Grundschule, Supermarkt, Bäcker, Kirche, Post und Bushaltestelle, sowie die nahe Anbindung an die Autobahn A 57 machen die Wohnungen an der Roggendorfer Straße zum begehrten Wohnsitz.

    Ausstattung

    • Dachterrasse
    • Fußbodenheizung
    • Design-Planken in Holzoptik
    • Elektrische Rollläden an allen Fenstern
    • Bad mit bodengleicher Dusche
    • Barrierefreier Eingang
    • Aufzug
    • eigener Kellerraum
    • Tiefgarageneinstellplatz

    Energieangaben

    • Energieausweis: Bedarfsausweis
    • Endenergiebedarf: (Angaben liegen derzeit noch nicht vor )kWh/(m²*a)
    • Energieträger: Gas - BHKW
    • Baujahr Wärmeerzeuger: 2023
    • Energieeffizienzklasse:
    • Energieausweis gültig bis: Energieausweis liegt noch nicht vor, wird zur Übergabe der Wohnung vorgelegt.

    Umgebung

    Adresse:
    Roggendorfer Str. 6-8a
    50259 Pulheim-Sinnerdorf

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    Vertriebsteam Paeschke GmbH

    Telefon:02173-9449 0
    E-Mail: info@paeschke.de

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