Langenfeld-Zentrum: Eckenerweg 7 - Whg. 1.5

Ausstattung:

  •  DG mit Sonnenbalkon
  •  ruhige Anliegerstraße
  •  Fußbodenheizung
  •  Design- Plankenboden
  •  Rollläden an allen Fenstern
  •  schnelles Internet durch Glasfaseranschluß
  •  Aufzug
  •  eigener TG-Einstellplatz
  • 12 Monate Mindestmietzeit!
  • keine Haustiere

Energieausweis: Bedarf
Endenergiebedarf: 48,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr der Anlagentechnik: 2016

Eckdaten:

  • Baujahr:2016
  • Objektzustand:gepflegt
  • Heizungsart:Gas-Zentralheizung mit Solar
  • Etage:2. OG
  • Wohnfläche:94,50 m²
  • Zimmer:3-Zimmer
  • Kaltmiete:1.130,00 Euro
  • Nebenkosten:260,00 Euro
  • Tiefgaragenstellplatz:65,00 Euro
  • Verfügbar ab:01.09.2020
  • Kaution:3 Kaltmonatsmieten
  • Mindestmietzeit:12 Monate
  • Tierhaltung:keine

Objektbeschreibung:

Im Eckenerweg 7, am Ende einer Sackgasse wurde das Sechsfamilienhaus im Jahr 2016 neu errichtet. Im 2. Obergeschoss finden Sie eine helle und gut geschnittene Dreiraumwohnung mit einer Wohnfläche von 94,50 qm. Ausgestattet mit Fußbodenheizung, Designplanken sowie bodentiefen Fenstern erwartet Sie eine „freundliche“ Stadtwohnung. Der 10,85 qm große Südbalkon lädt zum Verweilen ein. Neben einem Gäste-Bad mit Dusche, verfügt Ihr neues Zuhause über ein Fensterbad mit Badewanne und.bodengleicher Dusche.

Das Wohnzimmer bietet genügend Platz für einen Essplatz, Wohnzimmerschrank und eine gemütliche Sofaecke. In der angrenzenden offenen Küche können Sie Ihre Speisen in Ruhe vorbereiten. Das Kinderzimmer (Büro/Gästezimmer) verfügt ebenso wie die anderen Wohn- und Schlafräume über TV- und Telefonanschluss. Es gibt einen schnellen Glasfaser - Anschluß!
Im Schlafzimmer hat der 3-Meter-Kleiderschrank Platz. Elektrische Rollläden an den Fenstern sorgen nachts für ausreichend Dunkelheit im Raum, so dass Sie schnell zur Ruhe kommen.

In diesem Mietobjekt sind leider keine Haustiere gestattet. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Lage:

Sie wohnen im Herzen der Stadt Langenfeld in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. In fußläufiger Nähe befindet sich ein REWE Markt bzw. eine dm-Filiale.  In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnen A3, A59 und A542 bzw. die S-Bahnhöfe Langenfeld (Rheinland) und Berghausen. Damit haben Sie beste Anbindung zu den  Metropolen Düsseldorf und Köln. Langenfeld selbst zeichnet sich durch seine vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten aus und bietet daher ein Umfeld mit hoher Wohn- und Lebensqualität.

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Tel.: 02173-9449 - 105 oder karsten.stoltze@paeschke.de