Leichlingen: In den Gärten 1 - Whg. 5

Ausstattung:

  • Fußbodenheizung
  • komplett und modern gefliest
  • Bad mit bodengleicher Dusche, Wanne, Fenster
  • Gäste-WC mit Dusche und Fenster
  • elektrische Rollläden an allen Fenstern
  • direkter Zugang zum Aufzug (Sonderschließung)
  • zwei Balkone 
  • Satelitten-TV
  • separater Kellerraum
  • Gemeinschaftswaschkeller
  • Überdachter Stellplatz

Energieausweis: Energiebedarf
Endenergiebdarf: 58,50 kWh/(m²*a)
Baujahr der Anlagentechnik: 2014
Energieträger: Gas

                                                      


 

Eckdaten:

  • Baujahr:2015
  • Objektzustand:gepflegt
  • Heizungsart:Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung
  • Etage:DG
  • Wohnfläche:135,00 m²
  • Zimmer:4-Zimmer
  • Kaltmiete:1.350 Euro
  • Nebenkosten:400 Euro
  • Tiefgaragenstellplatz:55 Euro
  • Verfügbar ab:01.03.2020
  • Kaution:3 Kaltmonatsmieten
  • Mindestmietzeit:12 Monate
  • Tierhaltung:keine

Objektbeschreibung:

Die großzügig geschnittene 4-Zimmer-Penthousewohnung befindet sich in einem verklinkerten Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten. Der Hauseingang ist barrierefrei zugänglich. Die Wohnung ist, über eine Sonderschließung, direkt mit dem Aufzug zu erreichen. Die Küche ist zum Wohn-/Essbereich offen. Vom Wohn- bzw. Schlafzimmer besteht jeweils ein Zugang zu einen Balkon. Die Deckenhöhe ist zur Balkonseite hin aufsteigend und hat eine Endhöhe von über 3,00 Meter. Die Balkone sind jeweils über 12qm groß. Das Bad und G-WC verfügen über tageslicht Fenster. Im Bad befindet sich eine bodengleiche Dusche und eine Badewanne. Die Wohnung ist komplett gefliest. Die moderne Architektur und der durchdachte Grundriss bieten den Bewohnern ein helles und modernes Zuhause. Auf dem zugehörigen Stellplatz können zwei PKWs geparkt werden.

In diesem Mietobjekt sind leider keine Haustiere gestattet. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Lage:

Die Leichlinger-City befindet sich mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Minuten entfernt. Zwischen den Metropolen Düsseldorf und Köln gelegen, verfügt Leichlingen über gute Verkehrsanbindungen zu den beiden Großstädten und deren Flughäfen. Aufgrund seines individuellen Charakters, der schönen Altstadt, sowie zahlreicher Sport- und Freizeiteinrichtungen und der Nähe zum Bergischen Land, bietet Leichlingen einen hohen Wohn- u. Freizeitwert. Im Stadtgebiet sind alle Vorzüge einer kleinen Stadt vorhanden. Außerdem bietet das nahe Umfeld eine komplette Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Diese sind fußläufig zu erreichen.

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