Langenfeld-Zentrum: In den Griesen 13 - Whg. 10.4

Ausstattung:

  • großer Süd-Ost-Balkon
  • Fußbodenheizung
  • Eichenparkettboden bis auf Bäder u Küche
  • moderne Fliesen In den Bädern und der Küche
  • Fensterbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche
  • separates Duschbad
  • großer Abstellraum in der Wohnung
  • barrierefreier Zugang 
  • Aufzug
  • TG- Stellplatz 
  • elektrische Rollläden
  • Videoüberwachung des Hauseingangs
  • Netzwerkverkabelung mit bis zu 1Gbit/s High-Speed-Internet
  • eigener Kellerraum
  • Waschküche
  • Fahrradkeller
  • 12 Monate Mindestmietzeit
  • keine Haustiere

Energieausweis: Energiebedarf
Endenergiebdarf: 57 kWh/(m²*a)
Energieträger: BHKW-Gas
Baujahr: 2020

Eckdaten:

  • Baujahr:2020
  • Objektzustand:Erstbezug
  • Heizungsart:Blockheizkraftwerk
  • Etage:1. Obergeschoss
  • Wohnfläche:95 m²
  • Zimmer:3 Zimmer
  • Kaltmiete:1.140,00 Euro
  • Nebenkosten:300,00 Euro
  • Tiefgaragenstellplatz:65,00 Euro
  • Verfügbar ab:01.07.2020
  • Kaution:3 Kaltmonatsmieten
  • Mindestmietzeit:12 Monate
  • Tierhaltung:keine

Objektbeschreibung:

Auf einem der letzten freien Grundstücke im Herzen der Stadt Langenfeld errichtet die PAESCHKE GmbH ein außergewöhnliches Ensemble bestehend aus insgesamt 12 modernen Stadthäusern. Diese sind um einen zentralen Quartiersplatz angeordnet auf dem Grün- und Spielflächen zum zwanglosen Zusammentreffen und Verweilen einladen. In diesem letzten Bauabschnitt entsteht u. a. ein kleines Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohnungen im KfW 55 Standard. 

Lage:

Unmittelbar im Zentrum Langenfelds mit seinen Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten gelegen, befindet sich die Wohnung in dem neuen Wohnquartier "Zur alten Feuerwache". Von hier haben Sie kurze Wege in die Einkaufszone, zum Rathaus oder zur Sparkasse etc.. Für entferntere Ziele steht Ihnen eine sehr gute ÖPNV- Anbindung (Bus/ S-Bahn) zur Verfügung. Auch mit dem Auto sind Sie jeweils nur ca. 25 min. bis zu den Flughäfen von Köln oder Düsseldorf. Nur je 5 Min. sind es zu den Autobahnen A3, A 59 oder A1.  

Wünschen Sie eine Besichtigung oder eine Rückmeldung?

Sie möchten uns auf anderem Wege erreichen oder haben Fragen? Dann rufen Sie gerne an oder schreiben Sie uns eine E-Mail!

Tel.: 02173-9449 - 105 oder karsten.stoltze@paeschke.de