Langenfeld-Zentrum: In den Griesen 17 - Whg. 12.1.7

Ausstattung:

  • Dachterrasse mit Westausrichtung
  • Designplanken in Holzoptik (Wohn- und Schlafräume, Küche)
  • Hauptbad mit Badewanne, bodengleicher Dusche und Fenster
  • Gäste-WC mit Dusche und Fenster
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
  • Videogegensprechanlage
  • elektrische Rollläden
  • barrierefreier Zugang 
  • Aufzug
  • TG-Stellplatz 
  • eigener Kellerraum
  • separater Waschkeller
  • 12 Monate Mindestmietzeit
  • keine Haustiere

Energieausweis: Energiebedarf
Endenergiebdarf: 53 kWh/(m²*a)
Energieträger: BHKW-Gas
Baujahr: 2020

Sie haben Interesse und möchten sich die Wohnung gerne anschauen? Zur Terminabsprache stehen wir Ihnen unter der Rufnummer 02173 9449-0 gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Eckdaten:

  • Baujahr:2020
  • Objektzustand:Erstbezug
  • Heizungsart:Blockheizkraftwerk
  • Etage:Penthouse
  • Wohnfläche:103,50 m²
  • Zimmer:3 Zimmer
  • Kaltmiete:1.245,00 Euro
  • Nebenkosten:310,00 Euro
  • Tiefgaragenstellplatz:65,00 Euro
  • Verfügbar ab:kurzfristig möglich
  • Kaution:3 Kaltmonatsmieten
  • Mindestmietzeit:12 Monate
  • Tierhaltung:keine

Objektbeschreibung:

Schön geschnittene Neubau 3 Raum-Penthousewohnung! Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und erstreckt sich über die gesamte Etage. Im Wohn- und Schlafbereich, sowie im Flur und in der Küche ist eine hochwertige Designplanke in Holzoptik verlegt. Die Bäder und die Küche sind modern gefliest. Die zahlreichen Fenster sorgen für helle Räume und sind mit elektrische Rollläden ausgestattet. Im Hauptbad ist eine Badewanne und eine bodengleiche Dusche vorhanden. Im Gäste-WC befindet sich eine weitere Dusche. Beide Bäder sind mit Fenster. Die Fußbodenheizung lässt sich für jeden Raum individuell einstellen. Vom Wohnzimmer gelang man auf die schöne Dachterrasse mit Westausrichtigung. Von hier hat man einen hervorragenden Weitblick in ruhiger Wohnlage. Der Wohnungszugang ist barrierefrei möglich. Über einen Aufzug gelangt man von der Tiefgarage bzw. Kellerebene bis zur Wohnetage.

In diesem Mietobjekt sind leider keine Haustiere gestattet. Wir bitten um Ihr Verständnis. Die Mindestmietzeit beträgt 12 Monate.

Unter dem folgenden LINK können Sie sich die Wohnung in einem 360 Grad Rundgang anschauen: Hier geht´s zum virtuellen Rundgang

Lage:
Unmittelbar im Zentrum Langenfelds mit seinen Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten gelegen, befindet sich die Wohnung in dem neuen Wohnquartier "Zur alten Feuerwache". Von hier haben Sie kurze Wege in die Einkaufszone, zum Rathaus oder zur Sparkasse etc.. Für entferntere Ziele steht Ihnen eine sehr gute ÖPNV- Anbindung (Bus/ S-Bahn) zur Verfügung. Auch mit dem Auto sind Sie jeweils nur ca. 25 min. bis zu den Flughäfen von Köln oder Düsseldorf. Nur je 5 Min. sind es zu den Autobahnen A3, A 59 oder A1.  

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Tel.: 0 21 73 / 94 49 - 0 oder info@paeschke.de