Leverkusen-Hitdorf: Mohnweg 21 - Whg. 3.1.4

Ausstattung:

- großes Wohn-/Esszimmer
- Design-Planke in Parkettoptik
- Fliesenbelag im Bad
- Fußbodenheizung
- bodengleiche Dusche im Bad
- großer Abstellraum
- Fenster mit elektrischen Rollläden
- Personenaufzug
- Sonnenbalkon
- eigener Kellerraum
- Gegensprechanlage mit Videomonitor
- Tiefgaragenstellplatz
- 12 Monate Mindestmietzeit
- keine Haustierhaltung

Energieausweis liegt noch nicht vor, wird zu Bezug übergeben!

Eckdaten:

  • Baujahr:2021
  • Objektzustand:Neubau-Erstbezug
  • Heizungsart:Blockheizkraftwerk
  • Etage:1. OG
  • Wohn-/Nutzfläche:60,50
  • Zimmer:2
  • Kaltmiete:596,00 Euro
  • Nebenkosten:232,00 Euro
  • Tiefgaragenstellplatz:70,00 Euro
  • Verfügbar ab:01.04.2022
  • Kaution:3 Kaltmonatsmieten
  • Mindestmietzeit:12 Monate
  • Tierhaltung:keine

Objektbeschreibung:

Die 2-Raumwohnung liegt im 1. OG eines voll verklinkerten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung mit Balkon in Nord-Westausrichtung lädt zum genießen und verweilen ein. Die Diele (mit Abstellraum), Wohn- und der Schlafraum sind mit Design-Planken in Parkettoptik belegt. Das Bad verfügt über ein Fenster und eine bodengleiche Dusche und ist mit Handtuchhalter, etc. bereits ausgestattet. Es handelt sich um einen Neubauerstbezug. Die Wohnung, die Tiefgarage sowie die Kellerbereiche sind über den Aufzug barrierefrei zu erreichen.

Die Wohnung wird im Segment "preisgedämpft" angeboten und soll an Bewerber mit einem geringeren Einkommen
vermietet werden. (z.B. Arbeitnehmer: 1 Pers. max. 48.000 € brutto, Rentner: 1 Pers. max.35.000 € brutto jährlich)

In diesem Mietobjekt sind leider keine Haustiere gestattet. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Lage:

Hitdorf kombiniert dörfliche Idylle und offene Landschaft mit seiner
zentralen Lage zwischen Köln und Düsseldorf zum idealen Wohnort.
Hier blieb in einer gewachsenen Wohnumgebung der ländliche
Charme erhalten. Der Neubau im Mohnweg befindet sich in ruhiger
Lage am Ortsrand; von den Hitdorfer Seen trennen Sie nur ein
paar Felder.
Im Sommer bietet die Nähe zu Rhein und Badesee zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten, die nahe Leverkusener City lockt ganzjährig
mit attraktiven Freizeitangeboten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
Die Autobahnen A59, A1, A3 und A542 sorgen für eine gute Verkehrsanbindung in die umliegenden Städte.
Hier, in fußläufiger Entfernung zum örtlichen Einkaufszentrum, wohnen Sie "rundum Sorglos"!

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Tel.: 0 21 73 / 94 49 - 0 oder info@paeschke.de