Leverkusen-Hitdorf: Mohnweg 27 - Whg. 1.2.5

Ausstattung:

  • großer offener Koch-/Wohn-/Essbereich
  • Fußbodenheizung
  • bodengleiche Dusche im Bad 
  • G-WC mit zusätzlicher Dusche
  • Fenster mit elektrischen Rollläden
  • TV- u. Netzwerkanschluss in jedem Wohnraum
  • Personenaufzug
  • Sonnen- Dachterrasse
  • eigener Kellerraum
  • Gegensprechanlage mit Videomonitor
  • Tiefgaragenstellplatz mit Stromanschluss
  • 12 Monate Mindestmietzeit
  •  Haustierhaltung nach Vereinbarung

Energieausweis liegt noch nicht vor, wird zu Bezug übergeben!

Eckdaten:

  • Baujahr:2021
  • Objektzustand:Neubau-Erstbezug
  • Heizungsart:Blockheizkraftwerk
  • Etage:DG
  • Wohn-/Nutzfläche:79,50
  • Zimmer:3
  • Kaltmiete:980,- Euro
  • Nebenkosten:250,- Euro
  • Tiefgaragenstellplatz:70,- Euro
  • Verfügbar ab:01.01.2022
  • Kaution:3 Kaltmonatsmieten
  • Mindestmietzeit:12 Monate
  • Tierhaltung:nach Vereinbarung

Objektbeschreibung:

Die 3-Raumwohnung liegt im Dachgeschoss eines voll verklinkerten Mehrfamilienhauses. Die großzügige Dachterrasse in Süd-Ostausrichtung lädt zum genießen und verweilen ein. Alle Räumen bis auf die Bäder sind mit Design- Planken in Holzoptik ausgestattet. Das Hauptbad verfügt über ein Fenster und eine bodengleiche Dusche. Im 2. Bad befindet sich eine zweite Dusche. Die Bäder sind mit Handtuchhalter, etc. bereits ausgestattet. Alle Wohnräume sind mit einem TV - und einem Netzwerkanschluss versehen. Der TG- Stellplatz hat einen Stromanschluss. Es handelt sich um einen Neubau- Erstbezug. Die Wohnung, die Tiefgarage sowie die Kellerbereiche sind barrierefrei über den Aufzug zu erreichen.

Tierhaltung nach Vereinbarung. Maximal 1 Haustier!

Lage:

Hitdorf kombiniert dörfliche Idylle und offene Landschaft mit seiner
zentralen Lage zwischen Köln und Düsseldorf zum idealen Wohnort.
Hier blieb in einer gewachsenen Wohnumgebung der ländliche
Charme erhalten. Der Neubau im Mohnweg befindet sich in ruhiger
Lage am Ortsrand; von den Hitdorfer Seen trennen Sie nur ein
paar Felder.
Im Sommer bietet die Nähe zu Rhein und Badesee zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten, die nahe Leverkusener City lockt ganzjährig
mit attraktiven Freizeitangeboten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
Die Autobahnen A59, A1, A3 und A542 sorgen für eine gute Verkehrsanbindung in die umliegenden Städte.
Hier, in fußläufiger Entfernung zum örtlichen Einkaufszentrum, wohnen Sie "rundum Sorglos"!

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Tel.: 02173-9449 - 105 oder karsten.stoltze@paeschke.de