Monheim-Baumberg: Monheimer Str. 8 WHG 4.3

Ausstattung:

  • West-Loggia
  • elektrische Rollläden
  • Fußbodenheizung
  • Bodenbelag: Designplanken in Holzoptik
  • Hauptbad mit Fenster & bodengleicher Dusche und Wanne
  • G-WC mit Dusche
  • Gegensprechanlage mit Videomonitor
  • Personenaufzug, barrierefrei von der Tiefgarage bis zur Wohnung
  • eigener Kellerraum
  • Gemeinschaftswaschküche
  • Tiefgaragenstellplatz

Energieausweis: Energiebedarf
Endenergieverbrauch: 48 kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Baujahr der Anlagentechnik: 2012

 

 

Eckdaten:

  • Baujahr:2014
  • Objektzustand:gepflegt
  • Heizungsart:Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung
  • Etage:1. OG
  • Wohnfläche:92,50 m²
  • Zimmer:3
  • Kaltmiete:925,00 Euro
  • Nebenkosten:300,00 Euro
  • Tiefgaragenstellplatz:65,00 Euro
  • Verfügbar ab:01.10.2019
  • Kaution:3 Kaltmonatsmieten
  • Mindestmietzeit:12 Monate
  • Tierhaltung:keine

Objektbeschreibung:

Das Gebäude an der Monheimer Straße liegt in Monheim-Baumberg und wurde 2014 errichtet. Im 1.OG erwartet Sie eine großzügige 3-Raumwohnung mit einer Wohnfläche von 92,50 m². Ausgestattet ist die Wohnung mit einer Fußbodenheizung und Parkettböden. Durch die großen und bodentiefen Fensterelemente wirken die Räume hell und freundlich. Alle Fenster haben elektrische Rollläden. Neben einem Gäste-Bad mit Dusche verfügt Ihr neues zu Hause über ein Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche. Die Wände der Bäder sind hell gefliest. Der Zugang zum Bad erfolgt direkt über das Schlafzimmer. Die geräumige Loggia hat eine West-Ausrichtung. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Im Gemeinschaftswaschkeller ist ein Stellplatz für die eigene Waschmaschine/Trockner vorhanden. Die Wohnung und das Kellergeschoss sind (mit einem Aufzug) barrierefrei zu erreichen. Der Zugang zur Tiefgarage erfolgt direkt über das Kellergeschoss.

In diesem Mietobjekt sind leider keine Haustiere gestattet.

Lage:

An der südlichen Stadtgrenze zu Düsseldorf bietet Monheim-Baumberg besonders begehrte Wohnlagen in Rheinnähe. Die Nähe zur Natur und die Vielfalt der Freizeitmöglichkeiten sind hier einzigartig. Im Stadtteil Baumberg befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnen A3, A59 und A542. Die S-Bahnhöfe Langenfeld-Berghausen bzw. Langenfeld (Rheinland)  sind schnell zu erreichen. Damit haben Sie beste Anbindung zu den großen Metropolen Düsseldorf und Köln.

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