Leverkusen-Wiesdorf: Niederfeldstr. 43 - Whg. 5.1

Ausstattung:

Diese schöne Erdgeschoßwohnung hat viel zu bieten! Großzügige Raumaufteilungen: Wohnzimmer 30m², Kinderzimmer 14m², Bad über 8m² mit Fenster! Das Hauptbad hat eine bodengleiche Dusche und eine Badewanne. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die Bäder sind gefliest und in den Wohn- und Schlafräumen erwartet Sie ein schöner Parkettfußboden. 
Und der großzügige Garten in Süd-West Lage lädt dazu ein sich draussen aufzuhalten, viel Platz für alles!
Genießen Sie alle Vorzüge einer Neubau-Wohnung: einfach einziehen!! Schlüsselfertig bedeutet: Parkett, Fliesen, Malerarbeiten, Bäder eingerichtet, Garten komplett angelegt!

 

- vollverklinkertes Mehrfamilienhaus
- großer Süd-West Garten
- Fußbodenheizung
- Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
- Fliesenbelag in Küche und Bädern
- Bad mit bodengleicher Dusche
- Fenster mit elektrischen Rollläden
- Isolierverglasung + Sicherheitsbeschläge
- Personenaufzug
- barrierefreier Zugang von der Tiefgarage bis zur Wohnung
- Blockheizkraftwerk
- Gegensprechanlage mit Videomonitor
- Kellerraum
- Wasch-/Trockenraum und sep. Fahrradkeller  
- Tiefgaragenstellplatz
- 12 Monate Mindestmietzeit
- keine Tierhaltung

Energieausweis: Bedarf
Endenergiebedarf: 73,3 kWh/(m²a)
Energieträger: KWK / Erdgas
Baujahr: 2019

Eckdaten:

  • Baujahr:2019
  • Objektzustand:Neubau-Erstbezug
  • Heizungsart:Blockheizkraftwerk
  • Etage:Erdgeschoss
  • Wohn-/Nutzfläche:95,00 m²
  • Zimmer:3
  • Kaltmiete:1.100 Euro
  • Nebenkosten:300 Euro
  • Tiefgaragenstellplatz:65 Euro
  • Verfügbar ab:01.04.2020
  • Kaution:3 Kaltmonatsmieten
  • Mindestmietzeit:12 Monate
  • Tierhaltung:keine

Objektbeschreibung:

"Stadt, Land, Fluss" direkt vor der eigenen Haustür? Unser Neubauprojekt "NeulandQuartier" in Leverkusen-Wiesdorf vereint die umittelbare Nähe zu Rhein, Neulandpark und Innenstadt.  Dort, wo andere Erholung suchen, werden Sie wohnen & leben! Die Lage lädt zu Spaziergängen und Radtouren entlang des Rheins, entspannten Aufenthalten im Park sowie zu Einkaufsbummeln und den Genuss von Gastronomie und kulturellen Angeboten in der City ein. Die schnelle & gute  Anbindung des NeulandQuartiers an die Autobahnen A1, A 59 und A3 sowie eine Bushaltestelle unmittelbar vor der Haustür bieten eine extrem verkehrsgünstige Lage, die nicht nur Pendler zu schätzen wissen.

Lage:

Unmittelbar am Neulandpark gelegene Neubau- Wohneinheit mit kurzen Wegen in die Innenstadt und mit guter Verkehrsanbindung.

Wünschen Sie eine Besichtigung oder eine Rückmeldung?

Sie möchten uns auf anderem Wege erreichen oder haben Fragen? Dann rufen Sie gerne an oder schreiben Sie uns eine E-Mail!

Tel.: 02173-9449 - 106 oder hendrik.marcial@paeschke.de