Langenfeld-Zentrum: Richrather Str. 42 - Whg. 4.2.7

Ausstattung:

  • große Süd-Dachterrasse 
  • Eiche-Parkett in den Wohn- und Schlafräumen
  • Fußbodenheizung
  • Fenster-Bader mit bodengleicher Dusche & Badewanne
  • Separates Gäste-WC
  • barrierefreier Zugang 
  • Aufzug 
  • Tiefgaragen - Stellplatz 
  • elektrische Rollläden
  • Netzwerkverkabelung
  • Videoüberwachung des Hauseingangs & Alarmanlage 
  • eigener, großer Kellerraum 
  • Waschküche

Der Energieausweis liegt noch nicht vor, wird bei der Übergabe ausgehändigt.

 

Eckdaten:

  • Baujahr:2019
  • Objektzustand:Erstbezug
  • Heizungsart:Blockheizkraftwerk
  • Etage:Penthouse
  • Wohnfläche:81,50 m²
  • Zimmer:2 Zimmer
  • Kaltmiete:1.080,00 Euro
  • Nebenkosten:240,00 Euro
  • Tiefgaragenstellplatz:70,00 Euro
  • Verfügbar ab:01.04.2019
  • Kaution:3 Kaltmonatsmieten

Objektbeschreibung:

Das helle & großzügige Wohn-/Esszimmer mit Eiche-Parkett und die angrenzende Süd-Dachterrasse mit ca. 34 m² Fläche lassen keine Wünsche offen!
Die Wohnung verfügt über ein Fenster-Bad mit bodengleicher Dusche und Badewanne. Das separate Gäste-WC ist ebenfalls mit Fenster. 
Sie erreichen die Wohnung bequem über einen barrierefreien Zugang und auch aus der Tiefgarage mit dem Aufzug. Die Bäder u. die Küche erhalten einen modernen Fliesenbelag. Die Fenster verfügen alle über elektrische Rollläden und sind dreifach verglast. Der Hauseingang wird per Videosprechanlage überwacht, die Wohnung verfügt weiterhin über eine eigene Alarmanlage.

 
Lage:

Unmittelbar im Zentrum Langenfelds mit seinen Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten gelegen, befindet sich die Wohnung in dem neuen Wohnquartier "Zur alten Feuerwache". Von hier haben Sie kurze Wege in die Einkaufszone, zum Rathaus oder zur Sparkasse etc.. Für entferntere Ziele steht Ihnen eine sehr gute ÖPNV- Anbindung (Bus/ S-Bahn) zur Verfügung. Auch mit dem Auto sind Sie jeweils nur ca. 25 min. bis zu den Flughäfen von Köln oder Düsseldorf. Nur je 5 Min. sind es zu den Autobahnen A3, A59 oder A1.  

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Tel.: 02173-9449 - 106 oder hendrik.marcial@paeschke.de