Langenfeld-Zentrum: Richrather Str. 42 - Whg. 4.2.6

Ausstattung:

  • großer Balkon mit Süd-Ausrichtung
  • Fußbodenheizung 
  • Fliesen in der gesamten Wohnung
  • Duschbad und G-WC mit Deckenspots
  • bodengleiche Dusche
  • separates Gäste-WC
  • barrierefreier Zugang 
  • Personenaufzug
  • Tiefgaragenstellplatz
  • elektrische Rollläden
  • Gegensprechanlage mit Videomonitor
  • eigener Kellerraum
  • separater Waschkeller

Der Energieausweis liegt noch nicht vor, wird bei der Übergabe ausgehändigt.

 

Eckdaten:

  • Baujahr:2019
  • Objektzustand:Erstbezug
  • Heizungsart:Blockheizkraftwerk
  • Etage:2. OG
  • Wohnfläche:93,00 m²
  • Zimmer:3 Zimmer
  • Kaltmiete:1.070,00 Euro
  • Nebenkosten:240,00 Euro
  • Tiefgaragenstellplatz:60,00 Euro
  • Verfügbar ab:01.04.2019
  • Kaution:3 Kaltmonatsmieten

Objektbeschreibung:

Die 3-Zimmer Neubauwohnung liegt im 2. Obergeschoss und hat einen großen Balkon mit Süd-Ausrichtung. Große Fensterelemente und durchdachte Details ermöglichen modernes Wohnen mit Wohlfühlfaktor, dazu gehört z.B. ein schönes Duschbad mit bodengleicher Dusche. Im Duschbad und G-WC befinden sich Spots in der Decke und ermöglichen ein wohlfühl Raumklima im Bad bzw. G-WC. Die zum Wohnraum offene Küche sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. In der gesamten Wohnung werden Fliesen verlegt. Die Bodenfliesen sind größtenteils im Format 30x60 und haben die Farbe sand. Die Wohnung, die Kellerräume bzw. die Tiefgarage sind über einen Aufzug barrierefrei erreichbar. Der Glasfaseranschluss mit Netzwerkverkabelung ermöglicht sehr schnelles und modernes Internet.

In diesem Mietobjekt sind leider keine Haustiere gestattet. Wir bitten um Ihr Verständnis.


Lage:

Die liebenswerte „Posthornstadt“ Langenfeld liegt geografisch mittig zwischen den Rheinmetropolen Düsseldorf und Köln. Langenfeld bietet mit seinen S-Bahn- und Autobahnanbindungen (A59/A542/A1/A3) eine sehr gute Infrastruktur in die angrenzenden Großstädte.

Auch Langenfeld selbst hat viel zu bieten: z.B. eine attraktive Innenstadt. Hier finden sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und vieles mehr. Die Infrastruktur im Stadtgebiet ist hervorragend und fußläufig erreichbar! Langenfeld bietet darüber hinaus zahlreiche Kita´s und alle Schulformen für den Nachwuchs, eine sehr gute, breit aufgestellte medizinische Versorgung und zahlreiche Kulturangebote und Freizeitmöglichkeiten: alle Breitensportarten sowie Golf, Wasserski und noch vieles individuelles mehr…

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Tel.: 02173-9449 - 109 oder mark.schier@paeschke.de