Langenfeld-Zentrum: Richrather Str. 50 - Whg. 8.1.5

Ausstattung:

  • große West-Dachterrasse
  • Eiche-Parkett in den Wohn- und Schlafräumen
  • Fußbodenheizung
  • Fenster-Bad mit großer bodengleicher Dusche & Badewanne
  • Gäste Bad mit Dusche
  • barrierefreier Zugang 
  • Aufzug direkt bis in die eigene Wohnung
  • 2 Tiefgaragen - Stellplätze 
  • elektrische Rollläden
  • Videoüberwachung des Hauseingangs
  • eigener Kellerraum
  • Waschküche

Der Energieausweis liegt noch nicht vor, wird bei der Übergabe ausgehändigt.

 

Eckdaten:

  • Baujahr:2019
  • Objektzustand:Erstbezug
  • Heizungsart:Blockheizkraftwerk
  • Etage:Penthouse
  • Wohnfläche:126,50 m²
  • Zimmer:4 Zimmer
  • Kaltmiete:1.500,00 Euro
  • Nebenkosten:400,00 Euro
  • Tiefgaragenstellplatz:60,00 Euro
  • Tiefgaragenstellplatz:80,00 Euro
  • Verfügbar ab:01.02.2019
  • Kaution:3 Kaltmonatsmieten

Objektbeschreibung:

Über den Dächern von Langenfeld! Die West-Dachterrasse mit fast 30m² Nutzfläche lädt zum verweilen ein. Der großzügige, offene gestaltete Wohn-/Ess- und Kochbereich sorgt für eine lichtdurchflutetes, helles Raumgefühl.
Die Wohnung verfügt über 2 Bäder, das Hauptbad mit Fenster hat eine große begehbare bodengleiche Dusche, das Gäste-Bad hat eine weitere Dusche. 
Sie erreichen die Wohnung bequem über einen barrierefreien Zugang und auch aus der Tiefgarage mit dem Aufzug direkt in die eigene Wohnung. Die Wohn- u. Schlafräume sind mit Eiche-Parkett ausgestattet. Die Bäder u. die Küche erhalten einen modernen Fliesenbelag. Die Fenster verfügen alle über elektrische Rollläden und sind dreifach verglast. Der Hauseingang wird per Videosprechanlage überwacht. 

 
Lage:

Unmittelbar im Zentrum Langenfelds mit seinen Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten gelegen, befindet sich die Wohnung in dem neuen Wohnquartier "Zur alten Feuerwache". Von hier haben Sie kurze Wege in die Einkaufszone, zum Rathaus oder zur Sparkasse etc.. Für entferntere Ziele steht Ihnen eine sehr gute ÖPNV- Anbindung (Bus/ S-Bahn) zur Verfügung. Auch mit dem Auto sind Sie jeweils nur ca. 25 min. bis zu den Flughäfen von Köln oder Düsseldorf. Nur je 5 Min. sind es zu den Autobahnen A3, A59 oder A1.  

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Tel.: 02173-9449 - 106 oder hendrik.marcial@paeschke.de