Langenfeld-Zentrum: Richrather Str. 52 - Whg. 8.2.1

Ausstattung:

  • eigener Garten in West-Ausrichtung
  • Fußbodenheizung
  • Bodenbelag: Design-Planken in Holzoptik
  • Duschbad und G-WC gefliest
  • große bodengleiche Dusche
  • separates Gäste-WC
  • barrierefreier Zugang 
  • Personenaufzug
  • Tiefgaragenstellplatz
  • elektrische Rollläden
  • Gegensprechanlage mit Videomonitor
  • eigener Kellerraum
  • separater Waschkeller
  • kleine Wohneinheit

Der Energieausweis liegt noch nicht vor, wird bei der Übergabe ausgehändigt.

 

Eckdaten:

  • Baujahr:2019
  • Objektzustand:Erstbezug
  • Heizungsart:Blockheizkraftwerk
  • Etage:Erdgeschoss
  • Wohnfläche:62,00 m²
  • Zimmer:2 Zimmer
  • Kaltmiete:720,00 Euro
  • Nebenkosten:190,00 Euro
  • Tiefgaragenstellplatz:60,00 Euro
  • Verfügbar ab:01.02.2019
  • Kaution:3 Kaltmonatsmieten

Objektbeschreibung:

Die 2-Zimmer Neubauwohnung liegt im Erdgeschoss und hat einen eigenen Garten. Die großen Fensterelemente und durchdachte Details ermöglichen modernes Wohnen mit Wohlfühlfaktor, dazu gehört z.B. ein schönes Duschbad mit großer bodengleicher Dusche. Im Duschbad befinden sich Spots in der Decke und ermöglichen ein wohlfühl Raumklima im Bad. Für Besucher ist ein separates Gäste-WC vorhanden. Die zum Wohnraum offene Küche sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. In der  Wohnung (außer im G-WC und Duschbad) wird eine Design-Planke in Holzoptik und weißer Sockelleiste verlegt. Die Wohnung und die Kellerbereiche/Tiefgarage sind über einen Aufzug barrierefrei erreichbar. Der Glasfaseranschluss mit Netzwerkverkabelung ermöglicht sehr schnelles und modernes Internet.

In diesem Mietobjekt sind leider keine Haustiere gestattet. Wir bitten um Ihr Verständnis.


Lage:

Die liebenswerte „Posthornstadt“ Langenfeld liegt geografisch mittig zwischen den Rheinmetropolen Düsseldorf und Köln. Langenfeld bietet mit seinen S-Bahn- und Autobahnanbindungen (A59/A542/A1/A3) eine sehr gute Infrastruktur in die angrenzenden Großstädte.

Auch Langenfeld selbst hat viel zu bieten: z.B. eine attraktive Innenstadt. Hier finden sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und vieles mehr. Die Infrastruktur im Stadtgebiet ist hervorragend und fußläufig erreichbar! Langenfeld bietet darüber hinaus zahlreiche Kita´s und alle Schulformen für den Nachwuchs, eine sehr gute, breit aufgestellte medizinische Versorgung und zahlreiche Kulturangebote und Freizeitmöglichkeiten: alle Breitensportarten sowie Golf, Wasserski und noch vieles individuelles mehr…

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Tel.: 02173-9449 - 109 oder mark.schier@paeschke.de