Langenfeld-Zentrum: Richrather Str. 46 - Whg. 5.1.6

Ausstattung:

  • große West-Dachterrasse
  • Eiche-Parkett in den Wohn- und Schlafräumen
  • Fußbodenheizung
  • Fenster-Bad mit bodengleicher Dusche & Badewanne
  • Gäste Bad mit Dusche
  • Sanitäreinrichtung Villeroy & Boch
  • barrierefreier Zugang 
  • Aufzug 
  • 2 große, breite Tiefgaragen - Stellplätze 
  • elektrische Rollläden
  • Videoüberwachung des Hauseingangs
  • eigener Kellerraum
  • Waschküche & Anschluss in der Wohnung

Der Energieausweis liegt noch nicht vor, wird bei der Übergabe ausgehändigt.

 

Eckdaten:

  • Baujahr:2019
  • Objektzustand:Erstbezug
  • Heizungsart:Blockheizkraftwerk
  • Etage:Penthouse
  • Wohnfläche:100,00 m²
  • Zimmer:3 Zimmer
  • Kaltmiete:1.290,00 Euro
  • Nebenkosten:245,00 Euro
  • Tiefgaragenstellplatz:75,00 Euro
  • Tiefgaragenstellplatz:75,00 Euro
  • Verfügbar ab:01.03.2019
  • Kaution:3 Kaltmonatsmieten

Objektbeschreibung:

Die West-Dachterrasse mit 25m² Nutzfläche ist der perfekte Ort für den Sundowner zum Abend! 
Das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit Eiche-Parkett und eine große Küche sorgen für ein tolles Raumgefühl.
Die Wohnung verfügt über 2 Bäder, das Hauptbad mit Fenster hat eine  bodengleiche Dusche und eine Badewanne, das Gäste-Bad hat eine weitere Dusche. Die Bäder sind hochwertig mit Sanitäreinrichtung der Marke Villeroy & Boch ausgestattet. Auch die Schlafräume erhalten einen Eiche-Parkettboden.
Sie erreichen die Wohnung bequem über einen barrierefreien Zugang und auch aus der Tiefgarage mit dem Aufzug. Die Bäder u. die Küche erhalten einen modernen Fliesenbelag. Die Fenster verfügen alle über elektrische Rollläden und sind dreifach verglast. Der Hauseingang wird per Videosprechanlage überwacht. 

 
Lage:

Unmittelbar im Zentrum Langenfelds mit seinen Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten gelegen, befindet sich die Wohnung in dem neuen Wohnquartier "Zur alten Feuerwache". Von hier haben Sie kurze Wege in die Einkaufszone, zum Rathaus oder zur Sparkasse etc.. Für entferntere Ziele steht Ihnen eine sehr gute ÖPNV- Anbindung (Bus/ S-Bahn) zur Verfügung. Auch mit dem Auto sind Sie jeweils nur ca. 25 min. bis zu den Flughäfen von Köln oder Düsseldorf. Nur je 5 Min. sind es zu den Autobahnen A3, A59 oder A1.  

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Tel.: 02173-9449 - 106 oder hendrik.marcial@paeschke.de