Langenfeld-Zentrum: Richrather Str. 46 - Whg. 5.2.5

Ausstattung:

  • große West-Dachterrasse
  • Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, sowie der Diele
  • Fußbodenheizung
  • Fenster-Bad mit großer bodengleicher Dusche
  • barrierefreier Zugang 
  • Aufzug 
  • 1 Tiefgaragen - Stellplatz gehört zur Wohnung
  • elektrische Rollläden
  • Videoüberwachung des Hauseingangs
  • eigener Kellerraum
  • Waschküche

Der Energieausweis liegt noch nicht vor, wird bei der Übergabe ausgehändigt.

 

Eckdaten:

  • Baujahr:2019
  • Objektzustand:Erstbezug
  • Heizungsart:Blockheizkraftwerk
  • Etage:Penthouse
  • Wohnfläche:101,50 m²
  • Zimmer:3 Zimmer
  • Kaltmiete:1.210,00 Euro
  • Nebenkosten:245,00 Euro
  • Tiefgaragenstellplatz:70,00 Euro
  • Etage:2
  • Verfügbar ab:01.03.2019
  • Kaution:3 Kaltmonatsmieten

Objektbeschreibung:

Die West-Dachterrasse mit 25m² Nutzfläche ist der perfekte Ort für den Sundowner zum Abend! 
Das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit Parkett und eine große Küche sorgen für ein tolles Raumgefühl. Auch die Schlafräume und die Diele erhalten einen Parkettboden.
Die Wohnung verfügt über 2 Bäder, das Hauptbad mit Fenster hat eine große bodengleiche Dusche und das Gäste-Bad hat eine weitere Dusche.

Sie erreichen die Wohnung bequem über einen barrierefreien Zugang und auch aus der Tiefgarage mit dem Aufzug. Die Bäder u. die Küche erhalten einen modernen Fliesenbelag. Die Fenster verfügen alle über elektrische Rollläden und sind dreifach verglast. Der Hauseingang wird per Videosprechanlage überwacht. 

 
Lage:

Unmittelbar im Zentrum Langenfelds mit seinen Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten gelegen, befindet sich die Wohnung in dem neuen Wohnquartier "Zur alten Feuerwache". Von hier haben Sie kurze Wege in die Einkaufszone, zum Rathaus oder zur Sparkasse etc.. Für entferntere Ziele steht Ihnen eine sehr gute ÖPNV- Anbindung (Bus/ S-Bahn) zur Verfügung. Auch mit dem Auto sind Sie jeweils nur ca. 25 min. bis zu den Flughäfen von Köln oder Düsseldorf. Nur je 5 Min. sind es zu den Autobahnen A3, A59 oder A1.  

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Tel.: 02173-9449 - 101 oder heiko.renken@paeschke.de