Langenfeld-Zentrum: Richrather Str. 56 - Whg. 7.2.14

Ausstattung:

  • Dachterrasse
  • Fußbodenheizung
  • Vinylboden in Holzoptikt im Wohn- und Schlafraum
  • Bad mit bodengleicher Dusche
  • zusätzliches Gäste- WC
  • barrierefreier Zugang 
  • Aufzug
  • TG- Stellplatz 
  • elektrische Rollläden
  • Videoüberwachung des Hauseingangs
  • schnelles Internet
  • eigener Kellerraum
  • Waschküche
  • 12 Monate MIndestmietzeit
  • keine Haustiere

Energieausweis: Energiebedarf                                              Energieeffizienzsklasse: B
Endenergieverbrauch: 52 kWh/(m²*a)
Energieträger: Gas- Blockheizkraftwerk
Baujahr: 2019

 

Eckdaten:

  • Baujahr:2019
  • Objektzustand:neuwertig
  • Heizungsart:Blockheizkraftwerk
  • Etage:3.OG
  • Wohnfläche:76,50 m²
  • Zimmer:2 Zimmer
  • Kaltmiete:941,00 Euro
  • Nebenkosten:280,00 Euro
  • Tiefgaragenstellplatz:65,00 Euro
  • Verfügbar ab:01.09.2021
  • Kaution:3 Kaltmonatsmieten
  • Mindestmietzeit:12 Monate
  • Tierhaltung:keine

Objektbeschreibung:

Schön geschnittene neuwertige 2 Raumwohnung mit offener Küche! Die Wohnung verfügt über 1 Bad mit bodengleicher Dusche und ein Gäste-WC. Sie erreichen die Wohnung über einen barrierefreien Zugang auch aus der Tiefgarage mit dem Aufzug. Die Wohnung ist mit hochwertigem Vinylboden in Holzoptik ausgestattet. Das Bad, Gäste- WC  haben einen modernen Fliesenbelag erhalten. Die Fenster verfügen alle über elektrische Rollläden (Dreifachverglasung). Die Wohnung wird über eine einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung erwärmt. Die große Dachterrasse lädt zum Sonnenbaden ein.

Bitte beachten Sie, das in dieser Wohnung keine Tierhaltung gestattet ist!


Lage:

Unmittelbar im Zentrum Langenfelds mit seinen Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten gelegen, befindet sich die Wohnung in dem neuen Wohnquartier "Zur alten Feuerwache". Von hier haben Sie kurze Wege in die Einkaufszone, zum Rathaus oder zur Sparkasse etc.. Für entferntere Ziele steht Ihnen eine sehr gute ÖPNV- Anbindung (Bus/ S-Bahn) zur Verfügung. Auch mit dem Auto sind Sie jeweils nur ca. 25 min. bis zu den Flughäfen von Köln oder Düsseldorf. Nur je 5 Min. sind es zu den Autobahnen A3, A 59 oder A1.  

Wünschen Sie eine Besichtigung oder eine Rückmeldung?

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Tel.: 02173-9449 - 101 oder heiko.renken@paeschke.de