Langenfeld-Zentrum: Richrather Str. 56 - Whg. 7.2.6

Ausstattung:

  • Balkon
  • Fußbodenheizung
  • Vinylboden in Holzoptik, Küche, Wohn- u.Schlafraum
  • Bad mit bodengleicher Dusche und Badewanne
  • Gäste-WC
  • barrierefreier Zugang 
  • Aufzug
  • TG- Stellplatz 
  • elektrische Rollläden
  • Videogegensprechanlage
  • eigener Kellerraum
  • Waschküche
  • Fahrradkeller
  • 12 Monate MIndestmietzeit
  • keine Haustiere

Energieausweis: Energiebedarf
Energieeffizienzsklasse: B
Endenergieverbrauch: 53 kWh/(m²*a)
Energieträger: Gas- Blockheizkraftwerk
Baujahr: 2018

 

Eckdaten:

  • Baujahr:2019
  • Objektzustand:neuwertig
  • Heizungsart:Gas- Blockheizkraftwerk
  • Etage:1.OG
  • Wohnfläche:65,00 m²
  • Zimmer:2 Zimmer
  • Kaltmiete:715,00 Euro
  • Nebenkosten:200,00 Euro
  • Tiefgaragenstellplatz:65,00 Euro
  • Verfügbar ab:01.09.2021
  • Kaution:3 Kaltmonatsmieten

Objektbeschreibung:

Schön geschnittene, neuwertige 2 Raumwohnung mit offener Küche! Die Wohnung verfügt über 1 Bad mit bodengleicher Dusche und einer Badewanne, und ein Gäste- WC. Sie erreichen die Wohnung über einen barrierefreien Zugang auch aus der Tiefgarage mit dem Aufzug. Die Wohnung ist mit hochwertigem Vinylboden in Holzoptik ausgestattet. Das Bad und das Gäste- WC  erhalten einen modernen Fliesenbelag. Die Fenster verfügen alle über elektrische Rollläden (Dreifachverglasung). Die Wohnung wird über eine einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung erwärmt. Der Glasfaseranschluss mit Netzwerkverkabelung ermöglicht sehr schnelles und modernes Internet. Die TV/Telefon/Internet-Versorgung erfolgt über den örtlichen Anbiete LFeld.net.

Bitte beachten Sie, das in dieser Wohnung keine Tierhaltung gestattet ist!
 

Lage:

Unmittelbar im Zentrum Langenfelds mit seinen Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten gelegen, befindet sich die Wohnung in dem neuen Wohnquartier "Zur alten Feuerwache". Von hier haben Sie kurze Wege in die Einkaufszone, zum Rathaus oder zur Sparkasse etc.. Für entferntere Ziele steht Ihnen eine sehr gute ÖPNV- Anbindung (Bus/ S-Bahn) zur Verfügung. Auch mit dem Auto sind Sie jeweils nur ca. 25 min. bis zu den Flughäfen von Köln oder Düsseldorf. Nur je 5 Min. sind es zu den Autobahnen A3, A 59 oder A1.  

Wünschen Sie eine Besichtigung oder eine Rückmeldung?

Sie möchten uns auf anderem Wege erreichen oder haben Fragen? Dann rufen Sie gerne an oder schreiben Sie uns eine E-Mail!

Tel.: 02173-9449 - 102 oder thomas.thometzki@paeschke.de