Langenfeld-Zentrum: Richrather Str. 57 - Whg. 1.5

Ausstattung:

  • Fußbodenheizung
  • elektrische Rollläden
  • Bodenbelag: Eiche-Parkett bzw. Fliesen
  • 2 moderne Bäder
  • bodengleiche Dusche im Hauptbad
  • schöner Sonnenbalkon
  • Personenaufzug
  • Videomonitor

Energieausweis: Energiebedarf
Endenergiebdarf: 59,60 kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Baujahr: 2013   

Eckdaten:

  • Baujahr:2013
  • Objektzustand:gepflegt
  • Heizungsart:Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung
  • Etage:2. Obergeschoss
  • Wohnfläche:115,50 m²
  • Zimmer:4
  • Kaltmiete:1.150 Euro
  • Nebenkosten:300 Euro
  • Tiefgaragenstellplatz:60 Euro
  • Verfügbar ab:01.03.2020
  • Kaution:3 Kaltmonatsmieten
  • Tierhaltung:nicht erwünscht

Objektbeschreibung:

Die schöne und neuwertige Mietwohnung verfügt über einen großzügigen Balkon in West-Ausrichtung. Die tiefen Fenster und durchdachte Details ermöglichen modernes Wohnen mit Wohlfühlfaktor. Das Hauptbad verfügt über eine bodengleiche Dusche + Badewanne. Das Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer 1 sind mit Eiche-Parkett ausgestattet, das Kinderzimmer 2 hat einen Fliesenbelag. Im Schlafzimmer befindet sich ein großer Einbauschrank. Die Wohnung und Tiefgarage sowie Kellerbereiche sind barrierefrei erreichbar!

WICHTIG!
Die vorhandene Einbauküche inkl. Elektrogeräte (Neupreis über 20.000 Euro) wurde vom Schreiner maßangefertigt und muss vom Mieter gegen Zahlung einer Abstandssumme von 5.000 Euro übernommen werden.

Lage:

Zwischen den Rheinmetropole Düsseldorf und Köln bietet Langenfeld mit seinen vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ein Umfeld mit hoher Wohn- und Lebensqualität. In fußläufiger Entfernung lockt die Langenfelder Innenstadt mit attraktiven Geschäften und Gastronomie; der nahe gelegene Freizeitpark Langfort lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein.

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Tel.: 02173-9449 - 102 oder thomas.thometzki@paeschke.de