Langenfeld-Zentrum: Richrather Str. 48 - Whg. 5.2.6

Ausstattung:

  • Fußbodenheizung
  • elektrische Rollläden
  • Glasfaseranschluss und Netzwerkverkabelung
  • Bodenbelag: Desig-Planken in Holzoptik
  • Duschbereich ist gefliest
  • bodengleiche Dusche im Hauptbad
  • Dachterrasse mit West-Ausrichtung
  • Gegensprechanlage mit Videomonitor
  • Personenaufzug
  • eigener Kellerraum
  • Gemeinschaftswaschküche
  • 2 Tiefgaragenstellplätze mit Stromanschluss

Der Energieausweis liegt noch nicht vor, wird bei der Übergabe ausgehändigt.

 

Eckdaten:

  • Baujahr:2019
  • Objektzustand:Erstbezug
  • Heizungsart:Blockheizkraftwerk
  • Etage:Penthouse
  • Wohnfläche:95,00 m²
  • Zimmer:3 Zimmer
  • Kaltmiete:1.095,00 Euro
  • Nebenkosten:240,00 Euro
  • Tiefgaragenstellplatz:2 x 60,00 Euro
  • Verfügbar ab:01.03.2019
  • Kaution:3 Kaltmonatsmieten

Objektbeschreibung:

Die Neubau-Penthouse-Wohnung befindet sich im 2. OG und ist mit dem Aufzug barrierefrei zu erreichen. Die Dachterrasse der Wohnung ist ca. 20 qm groß und nach Westen ausgerichtet. Große Fensterelemente und durchdachte Details ermöglichen modernes Wohnen mit Wohlfühlfaktor, dazu gehört z.B. ein modernes Bad mit großer, bodengleicher Dusche, Badewanne und einem Fenster. Das Masterbad ist vom Schlafzimmer aus zu erreichen. Im Gäste-WC befinden sich zusätzliche Anschlüssse für Waschmaschine und Trockner. Alle Räume (ausgenommen Duschbereich) erhalten einen Design-Plankenbelag in Holzoptik. Der Glasfaseranschluss mit Netzwerkverkabelung ermöglicht sehr schnelles und modernes Internet. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze. In diesem Mietobjekt sind leider keine Haustiere gestattet. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Lage:

Die liebenswerte „Posthornstadt“ Langenfeld liegt geografisch mittig zwischen den Rheinmetropolen Düsseldorf und Köln. Langenfeld bietet mit seinen S-Bahn- und Autobahnanbindungen (A59/A542/A1/A3) eine sehr gute Infrastruktur in die angrenzenden Großstädte.

Auch Langenfeld selbst hat viel zu bieten: z.B. eine attraktive Innenstadt. Hier finden sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und vieles mehr. Die Infrastruktur im Stadtgebiet ist hervorragend und fußläufig erreichbar! Langenfeld bietet darüber hinaus zahlreiche Kita´s und alle Schulformen für den Nachwuchs, eine sehr gute, breit aufgestellte medizinische Versorgung und zahlreiche Kulturangebote und Freizeitmöglichkeiten: alle Breitensportarten sowie Golf, Wasserski und noch vieles individuelles mehr…

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Tel.: 02173-9449 - 102 oder thomas.thometzki@paeschke.de