Langenfeld-Zentrum: Turnerstr. 8 - Whg. 5.2

Ausstattung:

Die gesamte Anlage ist abgegrenzt und enthält einen sehr malerischen Eingangsbereich mit Gemeinschaftsgarten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat einen kleinen separaten, vollbefriedeten Garten. Die Ausstattung ist sehr gehoben mit hochwertigen Fliesen und Sanitäranlagen in beiden Badezimmern, separater Dusche und Eckbadewanne. Alle weiteren Räume wurden mit hellem Parkett ausgestattet. Alle Fenster sind isolierverglast, mit integrierter Lüftung sowie elektrischen Rollläden. Die Sonnenterrasse ist süd-west orientiert und über das Schlaf- und Wohnzimmer direkt erreichbar. Sie verfügt über eine Markise. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine separate Satellitenanlage, zusätzliche Kabelkanäle im Boden sowie eine Alarmanlage in jeder Glasfläche. Eine hochwertige Einbauküche, 1 Jahr alt, mit hochwertigen Elektrogeräten (E-Herd, Dunstabzugshaube, Spülmaschine, Kühl-Gefrierkombination, Induktionskochfeld) etc. kann optional abgekauft werden.

Energieausweis: Energieverbrauch
Endenergieverbrauch: 73,60 kWh/(m²*a)
Energieträger: Erdgas
Baujahr: 2005

Eckdaten:

  • Baujahr:2005
  • Objektzustand:gepflegt
  • Heizungsart:Gas-Zentralheizung
  • Etage:Erdgeschoss
  • Wohnfläche:88,50
  • Zimmer:3
  • Kaltmiete:849
  • Nebenkosten:245
  • Tiefgaragenstellplatz:70
  • Verfügbar ab:15.01.2019
  • Kaution:2.200 Euro

Objektbeschreibung:

Eine sehr schöne, luxuriöse, vollkommen barrierefreie Wohnung, mit einem separaten Garten im Herzen von Langenfeld.

Lage:

Praktisch alle wichtigen Punkte der Stadt sind in weniger als 5 Min. fußläufig zu erreichen. Kindergärten, Arztpraxen, Schulen, Rathaus, Einkaufspassagen befinden sich in direkter Nähe und können auch ohne Auto mühelos erreicht werden. Direkt an der Wohnanlage befinden sich wichtige Bushaltestellen, über die auch die S-Bahn bequem zu erreichen ist.

 

Langenfeld selbst befindet sich zwischen Düsseldorf und Köln. Die Anbindung an viele wichtigen Verkehrsknotenpunkte ist sehr gut (A3, A1, A59 etc.). Zwei internationale Flughäfen (Düsseldorf und Köln/Bonn) sind von hier aus sehr gut erreichbar. Die Bahnanbindung der Stadt an weitere wichtige Knotenpunkte wie Köln oder Düsseldorf ist ebenfalls sehr gut. Die Freizeitmöglichkeiten der Stadt sind vielfältig und gut erreichbar. Schwimmbäder, Sportanlagen, Naturschutzgebiete etc. gehören praktisch zum Umfeld

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Tel.: 02173-9449 - 102 oder thomas.thometzki@paeschke.de