Langenfeld-City

Ahornweg

Fertigstellung: ab 31.03.2025
Ahornweg, 40764 Langenfeld

Wohnen in Langenfeld-City, Ahornweg

Die beiden Mehrparteienhäuser am Ahornweg liegen nur wenige Hundert Meter westlich der Langenfelder Innenstadt in einer ruhigen Seitenstraße. Von hier aus erreichen Sie Geschäfte, Restaurants, Ärzte oder die nächste ÖPNV-Haltestelle auch zu Fuß innerhalb kürzester Zeit.

Unsere Immobilien überzeugen mit durchdachten Grundrissen, hellen Räumen und umfangreicher Ausstattung in moderner Architektur. Unsere Kunden können sich wie immer auf die bewährte PAESCHKE Qualität verlassen: Eine grundsolide Bauweise mit schlüsselfertiger Ausstattung. Am Ahornweg entstehen großzügig geschnittene Eigentumswohnungen mit 3 oder 4 Zimmern und Wohnflächen zwischen ca. 93,5 und 118 Quadratmetern.

Gerne können Sie sich in unserer Musterwohnung unseres Baugebietes „Zur Alten Feuerwache“ in Langenfeld von unserer bewährten Bau- und Ausstattungsqualität überzeugen.

Einfach liebenswert

Langenfeld überzeugt als Wohnort nicht nur durch seine zentrale Lage zwischen den Rheinmetropolen Düsseldorf und Köln. Auch die Stadt selbst hat viel zu bieten: eine attraktive Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und allen Schulformen für den Nachwuchs, zahlreiche kulturelle Angebote sowie eine sehr gute medizinische Versorgung.

Die beiden Mehrparteienhäuser am Ahornweg liegen nur wenige Hundert Meter westlich der Langenfelder Innenstadt in einer ruhigen Seitenstraße. Von hier aus erreichen Sie Geschäfte, Restaurants, Ärzte oder die nächste ÖPNV-Haltestelle auch zu Fuß innerhalb kürzester Zeit.

Freizeitgestaltung nach Ihrem Geschmack

Langenfeld besticht durch vielfältige Angebote zur Freizeit­gestaltung: Die landschaftlich schöne Umgebung lässt sich gut mit dem Fahrrad erkunden, zahlreiche Grünflächen und Parks laden zu Spaziergängen ein.

Kulturell gibt es neben dem Rex-Kino und dem Schauplatz-Theater mit seinen Kabarettvorstellungen und Musikevents von April bis Dezember etliche saisonale Feste und Veranstaltungen im Stadtgebiet. Langenfeld verfügt über ein kombiniertes Hallen- und Freibad, mit angeschlossenem Sport- und Bewegungszentrum. Zahlreiche Sportvereine für In- und Outdoor-Sportarten sind in der Stadt ansässig. Das Angebot reicht von Fußball über Reiten, Golf, Schwimmen, Tanzen und vielem mehr bis zu Motor- und Kampfsport.

Lieblingsstadt: Langenfeld

Die attraktive Innenstadt lädt mit einer reizvollen Kombination von kleinstädtischem Charme und gutsortierten Fachgeschäften vieler Branchen in der eigenen Fußgängerzone zum Besuch ein: Rund um den Marktplatz (1,2 km entfernt) und entlang der Hauptstraße finden Besucher eine entspannte Einkaufsatmosphäre sowie vielfältige Gastronomie vor, die in den Sommermonaten für fast schon südländisches Flair sorgt.

Auf dem Marktplatz findet jeden Dienstag und Freitag ein Wochenmarkt statt, der das vielfältige Warenangebot noch einmal ergänzt.

Hin & Weg

Für Ziele innerhalb und außerhalb Langenfelds steht Ihnen eine sehr gute ÖPNV-Anbindung (Bus / S-Bahn) zur Verfügung und auch für Autofahrer ist die Stadt infrastrukturell optimal eingebettet in die Region: ca. 25 Minuten Fahrt zu den Flughäfen Düsseldorf oder Köln, nur 5 Minuten zu den Autobahnen A 3, A 59 oder A 542 sind wichtige Faktoren für die Wahl des Lebensmittelpunktes.

Lageplan

Projektanimation

Einheiten & Grundrisse

Whg Nr.LageWfl. ca. m²ZimmerKaufpreis in €StatusFertigstellung
1.1EG93.53579.800,00mdl.res. Th 22.04.2431.03.25Grundriss betrachten
1.2EG963591.700,0031.03.25Grundriss betrachten
1.31.OG93.53584.800,00mdl.res. Mar 17.04.2431.03.25Grundriss betrachten
1.41.OG963596.700,0031.03.25Grundriss betrachten
1.5Penthouse1184752.700,00mdl.res. Mar 25.04.2431.03.25Grundriss betrachten
2.1EG93.53579.800,00mdl.res. Schi 22.04.2431.03.25Grundriss betrachten
2.2EG963591.700,0031.03.25Grundriss betrachten
2.31.OG93.53584.800,0031.03.25Grundriss betrachten
2.41.OG963596.700,0031.03.25Grundriss betrachten
Fertigstellung: I. Quartal 2025


Ausstattung

  • massive Bauweise
  • voll verklinkert / voll unterkellert
  • Tiefgarage
  • Aufzug - barrierefrei in alle Etagen
  • schlüsselfertig inkl. Oberböden, Malerarbeiten & Fliesen
  • Heizung: Luft-Wärme-Pumpe
  • zentr. Warmwasserversorgung
  • Fussbodenheizung
  • Bad mit bodengleicher Dusche
  • Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen
  • TV/Internet in allen Wohn- und Schlafräumen
  • elektr. Rollläden an allen Fenstern
  • Videogegensprechanlage
  • Fahrradkeller, Waschküche & eigener Kellerraum
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