Leichlingen

Uferstraße

Fertigstellung: Kurzfristig nach Absprache
Uferstraße, 42799 Leichlingen

Leichlingen - Uferstraße

Das Wohnensemble an der Uferstraße besteht zurzeit aus vier eleganten Mehrparteienhäusern. Die noch verbleibenden Wohnungen bieten mit 2 oder 3 Zimmern Wohnflächen zwischen 68 und 92 Quadratmetern und 2 – 3 Zimmern attraktiven Wohnraum im Herzen Leichlingens. Ein fünftes Haus ist in Planung.

In der Uferstraße forcieren wir aktiv die Nutzung regenerativer Energien, z. B. mit Luft-Wärme-Pumpen, Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung etc. Klimaschutz und Zukunftsfähigkeit sind bei uns weit mehr als bloße Schlagworte: Unsere Wohnungen werden nach dem Energieeffizienzstandard 55, „Erneuerbare Energienklasse“ gebaut.

Besichtigen Sie unsere neue Musterwohnung vor Ort, jeden Sonntag (ausgenommen an Feiertagen) in der Zeit von 13.30 Uhr - 15.30 Uhr! Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Adresse: Uferstraße 9b in 42799 Leichlingen

Jetzt Exposé anfordern
Kleine Stadt – großartige Lage

Auf halbem Weg zwischen Köln und Düsseldorf gelegen, hat sich Leichlingen zu einem begehrten Wohn- und Lebensraum in reizvoller Hügellandschaft entwickelt. Die Kleinstadt an der Wupper bezaubert mit bergischem Flair: Zahlreiche Fachwerkhäuser im Stadtgebiet vermitteln dörfliche Idylle, genauso wie die umgebende Naturlandschaft mit ihren bewaldeten Hügeln und den Flussauen. Die Innenstadt hingegen präsentiert sich in moderner Architektur als belebte Einkaufsmeile mit vielen Fachgeschäften und einer kleinen Fußgängerzone.

Schöne Lage

Den Beinamen Blütenstadt trägt Leichlingen nicht ohne Grund: Die Obstplantagen in der Umgebung verwandeln den Ort jeden Frühling in ein wahres Blütenmeer. Doch auch im übrigen Jahr soll u. a. im Rahmen der Kampagne „Wir sind Blütenstadt“ die Attraktivität der Innenstadt weiter gesteigert werden. Zurzeit wird der Stadtpark neu gestaltet.

Herzlich Willkommen

Leichlingen besitzt seit Langem gewachsene Strukturen. Das Ortsbild ist geprägt von Wohnhäusern unterschiedlicher Epochen und baumgesäumten Straßen. Mitten durch den Stadtkern fließt die Wupper, flankiert von grünen Ufern und immer wieder von Brücken überquert.

Shopping

Von Ihrem neuen Zuhause an der Uferstraße aus können Sie alle Besorgungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erledigen: Der Marktplatz Im Brückerfeld ist weniger als 600 Meter entfernt. Auf dem Weg dorthin über die Brückenstraße beginnt bereits die Einkaufszone. Rund um den Marktplatz sind Fachgeschäfte verschiedener Branchen ansässig, ebenso Restaurants und Cafés – ein Ort, der zum Verweilen einlädt. Das Angebot wird noch erweitert durch den zweimal wöchentlich stattfindenden Markt mit seinem reichen Sortiment an frischen, regionalen Produkten und vielem mehr.

Die großen Supermärkte sind mit maximal 2,5 km Entfernung ebenfalls sehr gut mit dem Auto, Fahrrad oder Bus zu erreichen. Die umliegenden Bauernhöfe bieten häufig ihre Erzeugnisse in Hofläden an.

Hin & Weg

In Leichlingen wohnen Sie zentral zwischen den Rheinmetropolen Köln und Düsseldorf, die Sie in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichen können. Mit dem eng getakteten ÖPNV sind auch Nicht-Autofahrer bequem und schnell am Ziel, z. B. in weniger als einer halben Stunde in der Leverkusener Innenstadt oder in Wuppertal-Elberfeld.

Für kürzere Wege innerhalb der Stadt können außerdem am Bahnhof E-Bikes ausgeliehen werden. Weitere Stationen befinden sich am Busbahnhof und in Witzhelden.

Medizinische Versorgung

Gute medizinische Versorgung in der Nähe zu wissen, kann ein wichtiger Faktor für die Wahl des Wohnortes sein. Erste Anlaufstellen für gesundheitliche Fragen sind meist die Hausärzte.

Im Stadtzentrum Leichlingens befinden sich Praxen verschiedener Allgemein- und Fachärzte sowie Anbieter medizinischer Dienstleistungen und Apotheken.

Freizeit

Mit seiner zentralen Lage zwischen größeren Städten ist Leichlingen ein beliebtes Ausflugsziel. Die Rad- und Wanderwege durch die schöne Landschaft laden Sportler und Naturfans zu Aktivitäten im Freien ein. Die Wupper bietet Kanufahrern dabei auch reizvolle Perspektiven vom Wasser aus.

Apropos Wasser: Im neuen Blütenbad mit seinen verschiedenen Becken und einem Saunabereich finden große und kleine Besucher Erholung und Spaß, aber natürlich auch die Möglichkeit zu schwimmen und zu trainieren. Der Freibadbereich wurde gerase erst saniert und bereichert in den Sommermonaten das Angebot.

Generell wird Sport in Leichlingen großgeschrieben. Neben verschiedenen Fitnessstudios freuen sich gut zwei Dutzend Sportvereine über neue Mitglieder. Im Sportzentrum Balker Aue nutzen Sie eine moderne Anlage, die die professionelle Ausübung zahlreicher Sportarten ermöglicht.

Gastronomie

Das kulturelle Angebot kann sich ebenfalls sehen lassen. Kleine und größere Veranstaltungen von monatlichen Treffs bis zu Konzertabenden oder dem Stadtfest geleiten Sie als breit gefächertes Programm durch das Jahr. In den fast 200 ortsansässigen Vereinen ist Kultur ebenfalls lebendig.

Auch gastronomisch hat Leichlingen einiges zu bieten: Cafés, Kneipen und Restaurants servieren Süßes oder Deftiges, kleine Leckereien oder ganze Schlemmermenüs – für jeden Geschmack ist etwas dabei.

Lageplan

Wohnungsfinder

Mit dem Wohnungsfinder können Sie die Lage der jeweiligen Wohnung in der dargestellten Perspektive finden.

Zum Aktivieren des Wohnungsfinders müssen Sie den „Wohnungsfinder aktivieren“-Button bestätigen. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass nach der Bestätigung Daten von Ihnen an einem Drittanbieter (ImmoExplorer24) übermittelt werden. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung unter dem LINK: https://www.paeschke.de/datenschutz/

Wohnungsfinder aktivieren

Noch verfügbare Einheiten & Grundrisse

Whg Nr.LageWfl. ca. m²ZimmerKaufpreis in €Status
3.52.OG893541.000,00Grundriss betrachten
4.1.1EG923528.800,00Grundriss betrachten
4.1.2EG68.52400.600,00Grundriss betrachten
4.1.31.OG92.53546.700,00Grundriss betrachten
4.1.41.OG68.52415.600,00Grundriss betrachten
4.1.62.OG68.52425.600,00Grundriss betrachten
4.2.31.OG68.52415.600,00Grundriss betrachten
5.41.OG89.53536.900,00Grundriss betrachten
Fertigstellung: kurzfristig nach Absprache

Zu jeder Wohnung kann ein Tiefgaragenstellplatz ab 20.000,- € dazu erworben werden.

Projektanimation

Ausstattung

  • massive Bauweise
  • voll verklinkert
  • voll unterkellert
  • Tiefgarage
  • Aufzug - barrierefrei in alle Etagen
  • Fussbodenheizung
  • Luft-Wärmepumpe
  • Bad mit bodengleicher Dusche
  • Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen
  • schlüsselfertig inkl. Oberböden, Malerarbeiten & Fliesen
  • TV/Internet in allen Wohn- und Schlafräumen
  • elektr. Rollläden an allen Fenstern
  • Videogegensprechanlage
  • Fahrradkeller, Waschküche & eigener Kellerraum

Exposé anfordern

Wie möchten Sie ihr Exposé erhalten?

Unser umfangreicher Service für Sie

Finanzierungsberatung

unabhängig & vertrauenswürdig

Anzeigen
Kapitalanlage

kompetent & Full Service

Anzeigen