Leverkusen-Quettingen

Quettinger Straße

Fertigstellung: ab 30.09.2027
Quettinger Straße, 51381 Leverkusen

Idealer Wohnsitz für Familien

Unsere Einfamilienhäuser überzeugen mit durchdachten Grundrissen, hellen Räumen und umfangreicher Ausstattung in moderner Architektur. Unsere Kunden können sich wie immer auf die bewährte PAESCHKE Qualität verlassen: Eine grundsolide Bauweise mit schlüsselfertiger Ausstattung. Hier entstehen insgesamt 3 Reihenhäuser und ein freistehendes Haus. Zwei Haustypen mit 5 bzw. 5,5 Zimmern und Wohnflächen von ca. 136 bis ca. 173 Quadratmetern bieten für nahezu jeden Bedarf das passende Zuhause.

Besichtigen Sie unser neues Musterhaus in Leverkusen-Steinbüchel, jeden Sonntag von 11.00 - 13.00 Uhr! Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Adresse: Schopenhauerstr. 34 in 51377 Leverkusen.


Klimafreundlich gebaut: Effizienzhaus 40

Wir forcieren aktiv die Nutzung regenerativer Energien, z. B. mit Photovoltaik, Luft-Wärme-Pumpen, Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung etc. Klimaschutz und Zukunftsfähigkeit sind bei uns weit mehr als bloße Schlagworte: Unsere Einfamilienhäuser werden gebaut nach GEG 2023, erfüllen den Standard EH 40 – klimafreundliches Wohngebäude und sind somit förderfähig mit einem Kredit der KfW von bis zu 100.000 €.

Lage & Umgebung

Familienparadies am Bürgerbusch

Quettingen liegt zentral, aber dennoch im Grünen. Es grenzt direkt an den Bürgerbusch, das größte Waldgebiet Leverkusens, und das Wiembachtal. Hier finden Sie ideale Bedingungen zum Wandern und Entspannen direkt vor der Haustür.

Der Stadtteil ist größtenteils ein reines Wohngebiet mit vielen verkehrsberuhigten Zonen und Sackgassen, in denen Kinder noch draußen spielen können. Auch die Schulwege können die Kinder sicher zu Fuß oder mit dem Rad bewältigen.

Neben dem historischen Maashof an der Quettinger Straße entstehen unsere vier neuen Einfamilienhäuser.

Herzlich Willkommen

Quettingen punktet bei Familien vor allem durch Nähe – Sie finden hier eine Infrastruktur, die fast wie ein eigenes kleines Dorf in der Stadt funktioniert: Supermärkte, Kitas, Grundschulen oder Ärzte – alles direkt vor Ihrer Haustür.

Die grüne Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Naturerlebnisse. Nach den Aktivitäten können Sie sich mit griechischen oder italienischen Leckereien in örtlichen Restaurants stärken.

Freizeit

Der Bürgerbusch lädt ein zum Budenbauen, Joggen oder langen Spaziergängen mit dem Kinderwagen. Im NaturGut Ophoven können Kinder spielerisch die Natur entdecken. Dort gibt es Wasserläufe, Teiche und tolle Ferienangebote.

Für ältere Kinder gibt es Jugendtreffs und -gruppen, einen Skatepark und Bolzplätze in der Umgebung. Im Sommer ist das Freibad Wiembachtal ein beliebter Treffpunkt.

Ein aktives Vereinsleben bietet der TuS Quettingen 1913 e.V. an: Kinder und Erwachsene können hier ein breites Spektrum von Sportarten ausüben.

Bildung

In Leverkusen-Quettingen konzentriert sich das schulische Angebot vor allem auf den Primarbereich, während weiterführende Schulen in den direkt angrenzenden Stadtteilen liegen.

Direkt im Stadtteil befinden sich zwei Grundschulen. Weiterführende Schulen, wie die Sekundar- oder Gesamtschule oder zwei Gymnasien, liegen in den Nachbarstadtteilen Opladen, Schlebusch und Steinbüchel und sind in ca. 10 - 15 Minuten erreichbar.

Hin & Weg

Quettingen ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit Busverbindungen nach Opladen und Lützenkirchen sowie ins Leverkusener Zentrum.

Die Anschlussstelle Opladen zur Autobahn A3 ist nur ca. 5 km entfernt und gut zu erreichen, was den Stadtteil für Pendler nach Köln und Düsseldorf attraktiv macht.

Umgebungskarte

Ausstattung

  • massive Bauweise
  • voll verklinkert
  • Luftwärmepumpe
  • Photovoltaik
  • Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
  • zentrale Warmwasserversorgung
  • schlüsselfertig inkl. Oberböden, Malerarbeiten & Fliesen
  • Fussbodenheizung
  • Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen
  • elektr. Rollläden an allen geraden Fenstern
  • Netzwerkverkabelung in allen Wohn- und Schlafräumen
  • Einzelgarage / Stellplatz

Lageplan

Hauseinheiten

Haus Nr.HaustypHaus-ArtGrd. ca. m² (*)Wfl. ca. m²Kaufpreis in €Status
CVERSIOREH283136674.000,00
DVERSIORMH181137619.000,00
EVERSIOREH273136659.000,00
FMAXIMAfrei719173929.000,00
Fertigstellung: III. Quartal 2027
Mit erscheinen einer neuen Preisliste verliert diese Kaufpreisliste Ihre Gültigkeit.

Verfügbare Haustypen

C
51381 Leverkusen
  • Immobilie: VERSIO
  • Zimmer: 5
  • Fläche: 136 m²
  • Preis ab: 674.000 €
  • Einheiten: 1
  • Fertigstellung: 30.09.2027
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D
51381 Leverkusen
  • Immobilie: VERSIO
  • Zimmer: 5
  • Fläche: 137 m²
  • Preis ab: 619.000 €
  • Einheiten: 1
  • Fertigstellung: 30.09.2027
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E
51381 Leverkusen
  • Immobilie: VERSIO
  • Zimmer: 5
  • Fläche: 136 m²
  • Preis ab: 659.000 €
  • Einheiten: 1
  • Fertigstellung: 30.09.2027
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F
51381 Leverkusen
  • Immobilie: MAXIMA
  • Zimmer: 5,5
  • Fläche: 173 m²
  • Preis ab: 929.000 €
  • Einheiten: 1
  • Fertigstellung: 30.09.2027
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